Charmantes Einfamilienhaus mit Flair in Oberlangen - Nähe Haren!

215.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9104594 Objektnummer: 2716
Einfamilienhaus in Oberlangen
Seitenansicht
Wintergarten
Gartenbereich
Ansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Straßenansicht
Wohn- und Esszimmer - Bild I
Wohn- und Esszimmer - Bild II
Wohn- und Esszimmer - Bild III
Wohn- und Esszimmer - Bild IV
Wintergarten
Küche - Bild I
Küche - Bild II
Elternschlafzimmer
Badezimmer
Duschbad
Gästezimmer I

Preise & Kosten

Kaufpreis 215.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 115 m²
Grundstücksfläche 644 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus steht in Oberlangen und überzeugt durch sein wohnliches Flair, seine durchdachte Raumaufteilung sowie den gepflegten Gesamteindruck. Das Haus strahlt Gemütlichkeit aus und bietet vielfältige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sich optimal als Mittelpunkt des Familienlebens eignet. Die angrenzende Küche ist funktional angeordnet und bietet kurze Wege. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer - ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche. Beide sind gut durchdacht und praktisch aufgeteilt. In den Wohnräumen - mit Ausnahme des Elternschlafzimmers - wurden geschmackvolle Bodenfliesen verlegt, die zur wohnlichen Atmosphäre beitragen. Einige Räume sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnhaus sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Ein echtes Highlight ist der beheizbare und gemütliche Wintergarten. Dieser ist nicht nur ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, sondern bietet auch einen stimmungsvollen Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden - unabhängig von der Jahreszeit. Die Küche ist über zwei moderne Glasschiebetüren erreichbar, die den zeitgemäßen Stil des Hauses unterstreichen und dem Raum eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung

Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die angegebene Wohnfläche basiert auf einer grob überschlägigen Schätzung.
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2007
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 106,2 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 19.05.2035
Energieausweisdatum: 20.05.2025

Objektstandort

49779 Oberlangen - Niedersachsen

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Oberlangen, einer Gemeinde in der beliebten Samtgemeinde Lathen im Emsland. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Discounter, Kindergärten, Schulen, Banken sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote stehen Ihnen im nahegelegenen Lathen zur Verfügung. Die Stadt Haren an der Ems ist ebenfalls schnell erreichbar und erweitert das Angebot zusätzlich - ideal für Pendler oder Familien mit aktivem Lebensstil.

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Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel

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Fax 05952 - 2237
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Ansprechpartner/in

Herr Tebbel
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