Eigentumswohnung in Papenburg-Untenende!

Papenburg - Eigentumswohnung im Dachgeschoss

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26871 Papenburg, Niedersachsen

119.000 € Kaufpreis

60 m²

Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2
Baujahr	1984
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Immobilie dar. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt somit laufende Mieteinnahmen. Die Wohnfläche teilt sich in ein helles Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, praktischen Abstellraum und Flur auf. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.

Ausstattungsmerkmale

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 380,00 € erzielt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschabtrennung, Waschbecken, WC sowie zeitlosen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die funktionale Raumaufteilung und der gepflegte Gesamteindruck unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie als Kapitalanlage.
Weitere Ausstattungsdetails:
- Eigentumswohnung im Dachgeschoss
- aktuell vermietet (Kaltmiete: 380,00 € monatlich)
- helles Wohnzimmer
- praktischer Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne inklusive Duschabtrennung, Waschbecken und WC
- Kellerraum
- gepflegter Gesamtzustand
Der Zustand der Wohnung sowie die bestehende Vermietung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121,3 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	05. 12. 2018
Gültig bis	04.12.2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1984
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	121,3 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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26871 Papenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr zentralen und verkehrsgünstigen Lage von Papenburg-Untenende. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Hauptkanal mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,3 kWh/(m²*a)

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1984
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 121,3 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 04.12.2028
Energieausweisdatum: 05.12.2018

Ansprechpartner/in: Herr Tebbel

05952 - 808

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

119.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Tebbel

05952 - 808

Tebbel Immobilien GmbH

Clemens-August-Straße 25, 49751 Sögel

Website

www.tebbel-immobilien.de

Fax	05952 - 2237
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Matthias Tebbel, Christian Tebbel
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister	Osnabrück
Handelsregisternummer	HRB 122520
USt.-IdNr	DE248762824
Weitere Angaben	Tebbel Immobilien GmbH Clemens-August-Str. 25 49751 Sögel Tel.: 05952 808 E-Mail: info@tebbel-immobilien.de Internet: www.tebbel-immobilien.de Vertreten durch die Geschäftsführer: Matthias Tebbel, Christian Tebbel Registergericht: Handelsregister Osnabrück Registernummer: HRB 122520 USt-IdNr.: DE248762824 Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt durch: Landkreis Emsland, Ordeniederung 1 49716 Meppen am 31.05.2006 Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Osnabrück – Emsland – Grafschaft Bentheim Neuer Graben 38 49074 Osnabrück Inhaltlich verantwortlich gem. § 18 Abs. 2 MStV: Matthias Tebbel Clemens-August-Str. 25 49751 Sögel Hinweis gemäß § 36 VSBG: Die Tebbel Immobilien GmbH ist Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und nimmt an einem Streitbeilegungsverfahren vor folgender Verbraucherschlichtungsstelle teil: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Littenstr. 10 10179 Berlin E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de Internet: www.ombudsmann-immobilien.de