2 Familenhaus in Altsteußlingen bei Ehingen zu verkaufen

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89584 Ehingen

0 € Kaufpreis

190 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse (2)

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	0 €
Maklerprovision	3,57% aus dem notariellen Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	190 m²
Nutzfläche	90 m²
Grundstücksfläche	724 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Baujahr	1982
Letzte Modernisierung	2023
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem ruhigen und liebevoll gestalteten 2-Familienhaus in Altsteußlingen bei Ehingen.

Dieses im Jahr 1982 errichtete Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz mit insgesamt 7 Zimmern auf großzügigen 190 m² Wohnfläche.
Erdgeschoss 4 Zimmer Küche Bad mit ca 115m²
Dachgeschoss 3 Zimmer Küche Bad mit ca 75m²

Genießen Sie die Vorzüge der massiven Bauweise, während Sie das Flair eines traditionellen Familienhauses erleben. Die beiden Etagen sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen einen harmonischen Lebensraum, der sowohl funktional als auch gemütlich ist.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Terrassen	2
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

- Öl Zentral Heizung 2023
- 2 Einbauküche im Preis enthalten
- 2 Bäder
- Fussbodenheizung im DG Bad
- Isolierverglaste Holzfenster( 1982)
- Neue Dachflächenfenster
- Laminat und Fliesenböden
- Große Gartenhütte vorhanden
- Solaranlage vorhanden
- Gasanschluss vorhanden
- Garage
- Rasenmäherroboter vorhanden

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	17. 12. 2024
Gültig bis	2034-12-17
Baujahr (laut Energieausweis)	1982
Endenergiebedarf	160.00
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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89584 Ehingen

Lage & Infrastruktur

Altsteußlingen besticht durch seine ruhige Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige schnell erreichen können.

Des Weiteren profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer schnellen Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten.

Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen nahgelegene Arztpraxen sowie ein Krankenhaus zur Verfügung.

Sonstige Informationen

- die Erdgeschosswohnung ist April 2018 mit 720EUR kalt vermietet
Kündigungsfrist 9 Monate .
- die Dachgeschosswohnung ist ab sofort beziehbar

- Kindergarten ,Schulen und Einkäufsmöglichkeiten
5 Km entfernt

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	0 €
Maklerprovision	3,57% aus dem notariellen Kaufpreis

Ansprechpartner/in: Herr Hanspeter Schmidinger

+49 7351 74388

Schmidinger Immobilien

Saulgauerstr. 31, 88400 Biberach an der Riß

Mobilnummer	+49 162 6953030
Website	www.schmidinger-immobilien.de

Fax	+49 7351 14855
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Biberach a. d. Riss - Rollinstraße 9 - 88400 Biberach an der Riß
USt.-IdNr	DE166291921
Berufskammer	IHK Ulm - Olgastraße 97-101 - 89073 Ulm
Weitere Angaben	Steuernummer: 54324/18501