*** Lathen! - Walmdachbungalow in zentraler Lage! ***

360.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9092803 Objektnummer: 2715
Ansicht
Ansicht
Wohn- und Esszimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Schlafzimmer 1
Studio im Dachgeschoss
Badezimmer
Schlafzimmer 2 im Dachgeschoss
Rückansicht

Kaufpreis

Kaufpreis 360.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 40 m²
Grundstücksfläche 715 m²
Baujahr 2007
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 13. 05. 2025
Gültig bis 12.05.2025
Baujahr (laut Energieausweis) 2007
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 111,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Hier wird Ihnen ein Walmdachbungalow in einer schönen Wohnlage in der Gemeinde Lathen zum Kauf angeboten. Dieser gepflegte und nahezu neuwertige Walmdachbungalow ist gut durchdacht und ermöglicht das Wohnen und Leben auf einer Ebene. Das freundliche und helle Wohn-/Esszimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement und damit direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier haben Sie bei jedem Wetter einen wunderbaren Blick in den schönen Garten. Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss optimal in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Der geschützte Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Platz zur Entspannung.

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung, ebenerdige Dusche mit Glasverkleidung, Badewanne, Waschbecken und WC. In den Wohn- und Schlafräumen dieser Immobilie wurde überwiegend Buchenlaminat verlegt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine massive Buchentreppe führt in das Dachgeschoss. Die Garage wurde mit einem Schwingtor nebst Antrieb ausgestattet. Zur Beschattung der Terrasse wurden zwei Markisen installiert. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne senden wir Ihnen vorab das Exposé zu und vereinbaren danach einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. Ihre Tebbel Immobilien GmbH, Telefon: 05952-808

Sonstige Informationen

Baujahr: 2007
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 111,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Die Angabe zur Wohnfläche ist grob überschlägig geschätzt.

Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2007
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Befeuerung/Energieträger: Erdgas LL
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 111,6 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 12.05.2035
Energieausweisdatum: 13.05.2025
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Objektstandort
49762 Lathen - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
49762 Lathen - Niedersachsen

In einer sehr guten und schönen Wohnlage von Lathen steht diese Immobilie. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort. Das Wohngebiet ist zentral gelegen und der Ortskern ist schnell erreicht. Sehr gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zum "Lufttanken" ein.

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Über den Anbieter

Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Weitere Angebote von Tebbel Immobilien GmbH
Kontakt
Telefon 05952 - 808
Fax 05952 - 2237
Website www.tebbel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Tebbel
Weitere Anbieterdaten

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