Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Garten zu verkaufen

01 Straßenansicht
02 Hofseite
03 Nebengelass
04 EG-Wohnzimmer
05 OG-Wohnzimmer
06 Gartenfläche
GARANT-GR-Erdgeschoss
GARANT-GR-Obergeschoss
GARANT-GR-Dachgeschoss
Werbebild
1 / 1
04668 Grimma
Frei ab: sofort
99.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
7

Kaufpreis

Kaufpreis 99.000 €
Maklerprovision5,95 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche850 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr1850
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

In der Mutzschener Innenstadt wird ein Reihenmittelhaus mit Nebengelass und Gartenland zum Verkauf angeboten. Das mehrgeschossige Wohnhaus ist aktuell unbewohnt und wird zeitnah von den Erben beräumt.
Die hofseitigen Gewerberäume beherbergten eine Tischlerei.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Dielen
Das Reihenmittelhaus beherbergt zwei Vollgeschosse und ein teilweise für Wohnzwecke ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert. In den Jahren 2004 bis 2005 wurde das Dach neu gedeckt und neue Kunststofffenster eingebaut. Zur Beheizung dienten Einzelöfen, für die Warmwasseraufbereitung wurden Durchlauferhitzer und WW-Boiler genutzt. Der Innenausbau (Elektro, Sanitär, Fußböden, Innentüren) ist nicht mehr zeitgemäß und muss erneuert werden.



Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 283 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum05. 06. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)1850
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf283
Heizungsart Ofen
Wesentlicher EnergieträgerKohle
Energieträger/Befeuerung Kohle
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04668 Grimma

Lage & Infrastruktur

Mutzschen war eine der kleinsten Städte Sachsens und bietet von der Infrastruktur her alle Funktionen eines Kleinzentrums. Es liegt ca. 14 km östlich von Grimma und ca. 17 km westlich von Oschatz entfernt, südlich des Wermsdorfer Forstes in einer teichreichen Gegend am Nordrand des Mittelsächsischen Hügellandes westlich der Mulde.
Vom Reihenmittelhaus sind es ca. 4 km bis zur Autobahn AS Mutzschen der A14, wovon die Metropolen Leipzig (ca. 40 km) und Dresden (ca. 70 km) schnell zu erreichen sind. Gut 30 Minuten PKW-Fahrzeit sind es bis zur neuen Messe, den BMW- und Porsche-Niederlassungen und ca. 35 Minuten bis zum Flughafen Halle/Leipzig mit dem DHL-Drehkreuz.

Sonstige Informationen

Der südlich vom Haupthaus gelegene Garten ist auch über die Südseite erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung.
Ansprechpartner/in: Büro Leipzig
0341 583119-00
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 99.000 €
Maklerprovision5,95 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Leipzig
0341 583119-00
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0341 583119-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0341 583119-00

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