STEGEHUIS GMBH IM PREIS REDUZIERT *** 2-ZW in Zentrum von Gronau. Gut als Kapitalanlage oder Ideal für Singles.

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Bismarckstraße 1-3 48599 Gronau (Westfalen)

Frei ab: 01062025

199.000 € Kaufpreis

67 m²

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	300 €
Maklerprovision	2 % vom Kaufpreis
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	2
Stockwerk	3
Baujahr	1973
Verfügbar ab	01062025

Beschreibung der Immobilie

***NEUE PREIS***

Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in eine beliebten Wohnumgebung von Gronau in der nahe vom Zentrum. Die 67 m² Wohnung befindet sich im 3e Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit gesamt 13 Wohneinheiten. Das Wohnkomplex ist Gebaut in 1973 und liegt auf ein Grundstück von 1.012 m². Die Wohnung ist komplett Modernisiert so ist das Badezimmer erneuert, neue Laminat Boden, Wände alle neue tapeziert und gestrichen, sowie auch neue Innentüren. Sie brauchen nichts mehr zu tun die Wohnung ist direkt bezugsfertig. Vor den Haus ist genügend Stellplatz für das Auto und an der Hinterseite gibt es ein Gemeinschaft Garten. Zur Wohnung gehört ein Balkon und auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Dieser Wohnung ist derzeit Vermietet!!!!

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl

Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m² und gliedert sich in:

- Diele/Flur
- Wohn- Esszimmer
- Küche
- Abstellraum (mit Heizungsanlage)
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschtisch (mit Handtuchheizkörper)
im badezimmer befindet sich ebenfalls die möglichkeit für Waschmachine und Trockner.

Des Weiteren gehört zu diesem Angebot ein stellplatz in der Tiefgarage und Kellerraum.

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bismarckstraße 1-3
48599 Gronau (Westfalen)

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus/Wohnkomplex liegt in eine Gute Wohnlage von Gronau in direkte Nähe vom Zentrum. Die Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der Nähe und Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür. Alles auf lauf abstand.

Der Gemeinde Gronau liegt im Landkreis Borken von Nordrhein Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde hat etwa 46.546 Einwohner. Gronau liegt direkt in der nahe der Niederländische Grenze in hohe von Enschede. Gut erreichbar für Studenten an der SAXION oder UNIE Twente.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Sportanlagen sind in die direkte nahe. Auch liegt das -Objekt Wenige Minuten von der B54 in Richtung von Enschede (NL) - Münster oder die A31 in Richtung Oberhausen – Emden und die A30 in Richtung von Osnabrück – Amsterdam (NL).

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 2 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.

Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung. Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB).

Für weitere Info rufen Sie uns an. Tel. 02562-712 8888 oder +31683200129.

Ansprechpartner/in: Frau Herma Stegehuis

004925627128888

Weitere Anbieterdaten