MODERN LIVING BAD MERGENTHEIM!

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DJI 0210
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Grundriss
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97980 Bad Mergentheim
Frei ab: nach Absprache
500.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
3
Terrasse
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 500.000 €
Hausgeld352 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Zimmer3
Baujahr2023
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

WIR BAUEN!
Im Erlenbachtal in Bad Mergentheim steht ein großzügiges, neu gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Hier bieten wir Ihnen das PENTHOUSE !! zum Kauf an.
Freuen Sie sich auf insgesamt 125 moderne qm Wohnfläche mit einer HAMMERDACHTERRASSE.
Das Bauvorhaben wird massiv ausgeführt. Das Bauunternehmen Odenwaldhaus ist unser Partner in Sachen massivem, individuellem Hausbau.
Alle heutigen Anforderungen als förderfähiger, KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU werden mit Bauweise und Ausstattung erfüllt.
Die Details finden Sie in der Bau - und Leistungsbeschreibung, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Der Stellplatz in der Tiefgarage kostet 22.000. Er ist nicht im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.
Wichtig für Sie:
Ihr Bauunternehmen ist vor Ort, genauso wie die ausführenden Handwerksunternehmen.
Profitieren Sie in unsicheren Zeiten von verlässlichen Partnern, Bauzeitgarantie und Baupreisgarantie.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett, Fertigparkett
Terrassen1
Fahrstuhl
* Tiefgarage
* Aufzug
* Kellerabteil
* Videosprechanlage
* dezentrale Lüftungsanlage
* Wärmepumpe und Fußbodenheizung (Energiebedarf A+)
* barrierearmer Zugang
* Böden und Wandbeläge aktuell noch frei wählbar
* bezugsfertig in 3 Monaten nach Bemusterung



Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 8.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum19. 02. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)2024
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf8.1
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro
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97980 Bad Mergentheim

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus entsteht im kleinen Bebauungsgebiet Clara-Schumann-Straße im Erlenbachtal.

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 8,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2024
Ansprechpartner/in: Büro Würzburg
0931/32 93 76-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 500.000 €
Hausgeld352 €
Ansprechpartner/in: Büro Würzburg
0931/32 93 76-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0931/32 93 76-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0931/32 93 76-0

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