Hofstelle mit 8,9 ha inkl. zwei Baugrundstücken

Hauskoppel mit zwei bis drei Baugrundstücken 1

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24980 Meyn

698.000 € Kaufpreis

89.426 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	698.000 €
Maklerprovision	für den Käufer provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Nutzfläche	105 m²
Gesamtfläche	89.426 m²
Grundstücksfläche	89.426 m²
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Ehemalige Hofstelle im Dorf Meyn mit insgesamt 8,9 Hektar Land.

Vielfältige Möglichkeiten als Renditeobjekt oder auch zur Selbstnutzung für Mehrgenerationen, Selbstversorger, Existenzgründer uvm.

!Provisionsfrei für den Käufer!

Ausstattungsmerkmale

- Hoffläche mit sanierungsbedürftigem Wohnteil und angrenzenden Scheunen-/Stalltrakten
- Das Haupthaus ist frei und unbewohnt, die angrenzende Einliegerwohnung noch vermietet.
- ca. 2,5 Hektar Hoffläche mit Hofkoppeln inklusive zwei Baugrundstücken an der Dorfstrasse
- davon:
ca. 3.000m² Hoffläche
ca. 2.200m² Bauland (2-3 Grundstücke)
ca. 20.000m² Koppeln arrondiert
- ca. 3,6 ha Grünland an der Mainau
- ca. 2,8 ha Ackerland

Energie

Energieeffizienzklasse H

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2024-04-29
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	H
Wesentlicher Energieträger	Holz

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24980 Meyn

Lage & Infrastruktur

Meyn ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein mit 670 Einwohnern. Der Ort wurde mehrfach im Rahmen des Wettbewerbs „Unser Dorf hat Zukunft“ ausgezeichnet.
Es liegt
Der charmante Resthofbefindet sich im Dorf, in einer ruhigen Umgebung. Die Immobilie bietet eine idyllische Lage und ist ideal für Naturliebhaber, die die ländliche Atmosphäre schätzen. Meyn ist eine malerische Gemeinde in Schleswig-Holstein, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Genießen Sie die Ruhe und Frieden, die dieser Resthof bietet, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe haben.

Sonstige Informationen

Alle Angaben und Flächengrößen sind circa und ohne Gewähr. Ob und wie eine Bebauung oder Verwertung stattfinden muß vom jeweiligen Käufer eigenständig geklärt werden.

Ansprechpartner/in: Herr Oliver Nolte

04621 9895700

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	698.000 €
Maklerprovision	für den Käufer provisionsfrei

Ansprechpartner/in: Herr Oliver Nolte

04621 9895700

OstseeMakler GmbH

Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig, 24864 Brodersby

Website

www.ostseemakler.de

Fax	04343 494820
Vertretungsberechtigter	Michael Söth
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
Handelsregister	AG Flensburg
Handelsregisternummer	HRA 13337 FL
USt.-IdNr	DE322177139
Weitere Angaben	Allgemeine Geschäftsbedingungen Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, OstseeMakler GmbH oder ResthofMakler uG, Geeler Weg 8, 24864 Brodersby-Goltoft, Telefon: 04343-4948-0, E-Mail: info@ostseemakler.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular versenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig durch uns erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Dies erfolgt bei Download des Exposés und wird durch den Zustimmungsbutton von Ihnen bestätigt. Sprich, mit Download des Exposés verzichten Sie auf Ihr Widerrufsrecht. Muster-Widerruf Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück an: OstseeMakler GmbH Geeler Weg 8 24864 Brodersby-Goltoft E-Mail: info@ostseemakler.de https://www.ostseemakler.de/fileadmin/user_upload/Wiedderruf/Ostseemakler_Wiederruf_Musterformular.pdf