Top Energiesparhaus in bester Lage

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63749 Aschaffenburg

569.000 € Kaufpreis

145 m²

Kaufpreis

569.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	145 m²
Grundstücksfläche	520 m²
Zimmer	4
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Aschaffenburg! Dieses moderne Doppelhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem Grundstück von 520 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, vereint dieses Zuhause Komfort und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Genießen Sie die Vorteile eines Niedrigenergiehauses, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig + Malerarbeiten, Bodenbeläge können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energietyp	Niedrigenergie
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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63749 Aschaffenburg

Lage & Infrastruktur

Aschaffenburg Streitwald ist eine attraktive Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Zudem sind gute Verkehrsanbindungen vorhanden, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch umliegende Städte bequem erreichen können. Die ruhige Wohnlage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.