!! Ein behagliches Familiennest !!
395.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8803148
Objektnummer: 706477
Aussenansicht
Aussenansicht
Ausblick
Wohnen
Wohnen
Terrasse
Garten/Terrasse
Küche
Küche
Gäste-WC
Bad
Bad
Zimmer OG
Balkon
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
706477 DG
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksfläche | 251 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 11. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 174.49 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Diese klassische, solide gebaute und gut geschnittene Doppelhaushälfte in wunderschöner, ruhiger und sonnenverwöhnten Wohnlage von Eberstadt könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Mit ihren zwei Vollgeschossen und drei sonnigen Schlafzimmern im Obergeschoss bietet sie komfortable Räumlichkeiten ohne einschränkende Dachschrägen. Auf der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss lässt sich die Sonne und das Leben mit Familie und Freunden genießen.
An kühlen Abenden verbreitet der moderne Specksteinofen im Wohnbereich kuschlige Behaglichkeit und der kleine Garten verspricht mehr Erholung als Arbeit.
Im Dachgeschoss ist noch ein großes Dachstudio als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum vorhanden.
Natürlich freut sich das Haus auf ein wenig frischen Wind in ihren Wänden, sprich ein paar Modernisierungsmaßnahmen zur Aufhübschung, damit es wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.
Eine Einzelgarage rundet das angenehme Bild dieses aparten Hauses ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit ihren zwei Vollgeschossen und drei sonnigen Schlafzimmern im Obergeschoss bietet sie komfortable Räumlichkeiten ohne einschränkende Dachschrägen. Auf der Terrasse im Erdgeschoss und dem Balkon im Obergeschoss lässt sich die Sonne und das Leben mit Familie und Freunden genießen.
An kühlen Abenden verbreitet der moderne Specksteinofen im Wohnbereich kuschlige Behaglichkeit und der kleine Garten verspricht mehr Erholung als Arbeit.
Im Dachgeschoss ist noch ein großes Dachstudio als Ausbaureserve für weiteren Wohnraum vorhanden.
Natürlich freut sich das Haus auf ein wenig frischen Wind in ihren Wänden, sprich ein paar Modernisierungsmaßnahmen zur Aufhübschung, damit es wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.
Eine Einzelgarage rundet das angenehme Bild dieses aparten Hauses ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
- Einbauküche mit hellen Holzfronten
- Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Terrasse und Balkon mit Sonnenmarkisen
- hochwertiger Specksteinofen im Wohnbereich (Olsberg)
- Heizung erneuert in 2006
- Einzelgarage
- Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Terrasse und Balkon mit Sonnenmarkisen
- hochwertiger Specksteinofen im Wohnbereich (Olsberg)
- Heizung erneuert in 2006
- Einzelgarage
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 174,49 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Energiekennwert: 174,49 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
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Objektstandort
74246 Eberstadt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74246 Eberstadt
Das Haus befindet sich in herrlicher ruhiger Wohnlage umgeben von Weinbergen in Eberstadt.
Eberstadt ist eine gefragte Wohngemeinde im Weinsberger Tal mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Eberstadt ist eine gefragte Wohngemeinde im Weinsberger Tal mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07131/64 91 10 |
| Fax | 07131/64 91 120 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Heilbronn
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