Ansbach-Herrieden Steuersparmodell auf höchstem Niveau
318.665 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8797805
Objektnummer: W2
Preise & Kosten
| Kaufpreis pro m² | 4250 € |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 9.500 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 22.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 1.700 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 2025 |
Energie
| Energiepasstext | Effizienzhaus 40 mit QNG |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe, Solar |
Beschreibung der Immobilie
91567 Herrieden - Neubau Anlageobjekt mit hohen Abschreibungssätzen ( 38,5 % in 4 Jahren, 55% in 10 Jahren )
Neubau Mehrfamilienwohnhaus ( Wohnflächen zwischen 42 und 94 qm ) Ausführung als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat,
Alle Wohnungen sind mit Aufzug erreichbar, Beheizung mit Wärmepumpe. Eigenstrom durch PV Anlage mit Batteriespeicher, bodenebene Duschen, Fussbodenheizung, etc.
Neubau Mehrfamilienwohnhaus ( Wohnflächen zwischen 42 und 94 qm ) Ausführung als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat,
Alle Wohnungen sind mit Aufzug erreichbar, Beheizung mit Wärmepumpe. Eigenstrom durch PV Anlage mit Batteriespeicher, bodenebene Duschen, Fussbodenheizung, etc.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Estrich, Fliesen, Kunststoff, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Sonstige Informationen
Sonderdarlehen durch KfW, 10 % Afa/ Jahr ( degressiv 5 %, Sonderafa 5 % )
Kostenlose Beratung / Finanzierungsberatung
Erzielen auch Sie einen rechnerischen Überschuss von bis zu € 20.000,00/ Jahr
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Objektstandort
85049 Ingolstadt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85049 Ingolstadt
Der Bauplatz liegt in 91567 Ansbach-Herrieden.
Herrieden ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Ca. 3 km Entfernung zur Autobahnauffahrt Ansbach / Herrieden, Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in ca. 1 km Entfernung.
Herrieden ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Ca. 3 km Entfernung zur Autobahnauffahrt Ansbach / Herrieden, Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in ca. 1 km Entfernung.
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Kontakt
| Telefon | 01713704010 |
| Mobil | 01713704010 |
| Website | www.smideebau.de |
Ansprechpartner/in
Herr Karl Steinbrenner