Ansbach-Herrieden Steuersparmodell auf höchstem Niveau

Preise & Kosten

Stellplatz Carport Kaufpreis	9.500 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	22.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	75 m²
Grundstücksfläche	1.700 m²
Zimmer	2
Baujahr	2024
Verfügbar ab	2025

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Beschreibung der Immobilie

91567 Herrieden - Neubau Anlageobjekt mit hohen Abschreibungssätzen ( 38,5 % in 4 Jahren, 55% in 10 Jahren )
Neubau Mehrfamilienwohnhaus ( Wohnflächen zwischen 42 und 94 qm ) Ausführung als Effizienzhaus 40 mit QNG Zertifikat,
Alle Wohnungen sind mit Aufzug erreichbar, Beheizung mit Wärmepumpe. Eigenstrom durch PV Anlage mit Batteriespeicher, bodenebene Duschen, Fussbodenheizung, etc.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Estrich, Fliesen, Kunststoff, Laminat
Balkone	1
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

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Energie

Energiepasstext	Effizienzhaus 40 mit QNG
Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe, Solar

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Ansbach-Herrieden Steuersparmodell auf höchstem Niveau
	85049 Ingolstadt E-Mail: info@smideebau.de

85049 Ingolstadt

Lage & Infrastruktur

Der Bauplatz liegt in 91567 Ansbach-Herrieden.
Herrieden ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Ca. 3 km Entfernung zur Autobahnauffahrt Ansbach / Herrieden, Sämtliche Versorgungseinrichtungen finden Sie in ca. 1 km Entfernung.

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Sonstige Informationen

Sonderdarlehen durch KfW, 10 % Afa/ Jahr ( degressiv 5 %, Sonderafa 5 % )
Kostenlose Beratung / Finanzierungsberatung
Erzielen auch Sie einen rechnerischen Überschuss von bis zu € 20.000,00/ Jahr
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