Charmanter Stuckaltbau - historistisches Hochparterre umgeben von jungen Hotspots

Kaufpreis

Kaufpreis	170.000 €
Hausgeld	290 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1905
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

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Beschreibung der Immobilie

Charmante, gut geschnittene und helle Zweizimmerwohnung mit höhen Räumen und Deckenstuck wartet auf Ihre neuen Eigentümer. Die Lage im Hochparterre lädt in den Garten ein. Die Wohnung ist saniert und gepflegt, ebenso das gesamte Gebäude, das ortsentwicklungsgeschichtlich und baugeschichtlich von Bedeutung ist. Historismus und Jugendstileinschlag charakterisieren das Doppelmietshaus in offener Bebauung, mit Einfriedung und Vorgärten.

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Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Architektur, Bausubstanz, Keller, Treppenhaus und Originaldetails (Treppenhaus,Stiltüren und Stuck) machen die Immobilie zu einer bleibenden Wertanlage.

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Energie

E

Energieeffizienzklasse E · 154 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	154 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Charmanter Stuckaltbau - historistisches Hochparterre umgeben von jungen Hotspots
	04229 Leipzig E-Mail: OM-304431@0800-ohnemakler.de

04229 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Plagwitz rückt sehr nah an das Stadtzentrum heran, das man von der Wohnung aus mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Einkaufszentrum, Märkte, Spinnerei, die gesamte Infrastruktur.....
Das gepflegte Umfeld und die Nähe zum Stadtzentrum sind die Merkmale dieser angenehmen Wohnung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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