Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit top Anbindung in Nürnberg

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Wohnungsdetails:
Wohnen/Essen/Küche: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über 19,68 m² und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Schlafen: Das Schlafzimmer hat eine Größe von 12,84 m² und bietet genügend Raum für ein Doppelbett und zusätzlichen Stauraum.
Bad/WC: Das moderne Badezimmer ist 3,60 m² groß und verfügt über eine Dusche, ein WC und einen Waschtisch.

Zwischensumme Wohnfläche: 42,24 m²

Balkon:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 2,59 m², der zu 1/2 auf die Wohnfläche angerechnet wird, was zusätzliche 5,17 m² nutzbare Fläche ergibt. Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet genug Platz für eine kleine Sitzgruppe.

Gesamtwohnfläche:
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 48,83 m², inklusive des anteilig angerechneten Balkons.

Fazit:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Mit ihrer offenen Wohnküche, dem gemütlichen Schlafzimmer und dem einladenden Balkon bietet sie alles, was man für ein komfortables und modernes Wohnen benötigt. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Singles oder Paare.