EFH mit ELW zur vielfältigen Nutzung in 23714 Malente OT Benz

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23714 Malente

Frei ab: nach Absprache

420.000 € Kaufpreis

191 m²

Einbauküche

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	420.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	191 m²
Nutzfläche	134 m²
Grundstücksfläche	1.200 m²
Zimmer	8
Etagen	2
Baujahr	1960
Letzte Modernisierung	2018
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein Objekt mit vielfältiger Nutzung und in dörflicher Lage. ?
DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE !
Dieses Einfamilienhaus mit einer Einlieger Wohnung und einem großen Lagerraum bietet viele Möglichkeiten
zur Selbstverwirklichung.
Im Haupthaus finden Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn/ Essbereich wobei die offene Küche ein
Blickfang ist. natürlich darf hier auch ein Kaminofen nicht fehlen.
Durch einen langen Flur ist im Nebengebäude ein Vollbad als Wohlfühloase.
Im Obergeschoss sind 2 weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer und ein WC Bereich.
Im weiteren Gebäude die zur Zeit eine Werkstatt beinhaltet liegt im Obergeschoss die Einliegerwohnung mit 3 Zimmer und ein Wannenbad. Auch hier befindet sich im Wohn/ Essbereich eine offene Küche und Sie haben einen wunderbaren Blick in den Garten.
Ein großes Gartenhaus und 4 PKW Stellplätze runden das Angebot ab

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja

Massivbauweise
Gaszentralheizung 2018
Kaminofen
Vollbad
Wannenbad in der ELW
Bad in der ELW ( Durchlauferhitzer )
2 offene Küchen 2017
Fenster aus Kunststoff Isolierverglasung
gr. Lagerraum ( Werkstatt )
Gartenhaus
2 Terrassen
Teilkeller
4 PKW Stellplätze

Energie

Energieeffizienzklasse H · 250.1 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	18. 09. 2024
Gültig bis	18.09.2034
Baujahr (laut Energieausweis)	1960
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	250.1
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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23714 Malente

Lage & Infrastruktur

Benz, mit ca 400 Einwohnern, ist eine Dorfschaft der Gemeinde Malente im Kreis Ostholstein in Schleswig - Holstein.
Benz liegt in der Endmoränenlandschaft der Holsteinischen Schweiz.
Die beiden Benzer Seen, als Großer Benzer See und kleiner Benzer See, werden auch Benzer Augen genannt.
Geologisch sind diese Seen zwei Toteisseen, die nach der letzten Eiszeit dort entstanden, wo zwei riesige Gletschereisblöcke liegen blieben.

Eine sehr gute Infrastruktur finden Sie im nahe gelegenen Ort Malente wo Sie auch viele Freizeitmöglichkeiten wahrnehmen können.
In ca. 40 Minuten sind Sie mit dem Pkw in der Landeshauptstadt Kiel oder auch in der Hansestadt Lübeck.
Zur A1 benötigen Sie 15 Minuten.

Ansprechpartner/in: Herrn Hans-Eugen Zech

+49 451 393037

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	420.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herrn Hans-Eugen Zech

+49 451 393037

Erika Zech Immobilien. e.K.

Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Mobilnummer	+49 176 62679353
Website	erika-zech-immobilien.de

Fax	0451-3080905
Berufsaufsichtsbehörde	Lübeck
Handelsregister	Lübeck
Handelsregisternummer	7679 HL
USt.-IdNr	25 120 06950
Berufskammer	IHK Lübeck
Weitere Angaben	Datenschutzerklärung Für uns ist es sehr wichtig, dass Sie uns Vertrauen, deshalb informieren wir Sie gern über die erhobenen und gespeicherten Daten und Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung und Löschung. Personenbezogene Daten: Innerhalb dieser Internetseite besteht die Möglichkeit uns personenbezogene Daten zu übermitteln. Personenbezogene Daten sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Hierzu zählen Informationen wie z.B. Name, Adresse, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Die Erika Zech Immobilien e.K. behandeln Ihre Daten nach § 33 BDSG und weisen darauf hin, das diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Bei uns werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Erika Zech Immobilien e.K. weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeiteigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Ferner wissen wir Ihr entgegengebrachtes Vertrauen zu schätzen und werden äußerste Sorgfalt walten lassen, um persönliche Angaben zu schützen. Welche Daten werden von Erika Zech Immobilien e.K. erhoben? Wenn Sie unsere Internetseite besuchen, werden keine personenbezogene Daten erhoben. Wenn Sie ein Exposé bzw. eine Besichtigungsanfrage stellen, werden folgende Daten erhoben ohne dass unsere Dienstleistung für Sie bei der angebotenen Immobilie nicht erfolgen kann. Anrede, Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Darüber gehende Informationen sind freiwillig.