Top-Appartement in zentraler Lage in Hof

95028 Hof
Frei ab: vermietet
52.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
21 m²
Zimmer
1
Etage
2
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 52.000 €
Hausgeld90 €
Maklerprovision4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche21 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1930
Verfügbar ab vermietet
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr 1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.

- Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche
- Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen
komfortablen Aufenthalt benötigen.
- Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert
- Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof.
- Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum.
- Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil.

Besonderheiten:
- Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen
Annehmlichkeiten verbindet.
- Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
- Vermietet seit 2017, was mit einer Mietanpassung eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.

Fazit:
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung in einem historischen Gebäude. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
* Singleküche
* komplett möbliert




Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum16. 04. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1930
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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95028 Hof

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend von Hof. Die Nähe zur Fachhochschule macht sie besonders interessant für Studierende und junge Berufstätige. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Informationen

* Der ruhige und attraktiv gestaltete Innenhof lädt
zum Entspannen und Verweilen ein.
Ansprechpartner/in: Büro Hof
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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