*** Bungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Plattling ***

Titelbild
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Kaltwintergarten
Gesamtansicht
Eingangsbereicht
Garage
Gartenhäuschen
Garten
Windfang/Eingang
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Gästezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Speis
Kaltwintergarten
WC
Flur KG
Keller 1
Keller 2
Keller 3
Keller 4
Heizung
https://www.lerchenberger.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1591
HPSC2047
1 / 1
94447 Plattling, Bayern
369.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse (2)
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 369.000 €
MaklerprovisionKäuferprovision: 3,00 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Stellplatz Garage Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche117 m²
Nutzfläche117 m²
Grundstücksfläche1.070 m²
Zimmer4
Etagen1
Baujahr1966
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der Bungalow wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Er befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Aufteilung:
KG: Flur, 2 Kellerräume, Werkstatt, Kellerbar, Heizraum, Aussenzugang
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer (mit Zugang zum Kaltwintergarten), Kinderzimmer/Büro, Badezimmer/Dusche/Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Speis, kleine Terrasse.
DG: Spitzboden
Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m².
Das eingezäunte Grundstück hat eine Größe von 1.070 m².
Die Kellerfenster wurden ca. vor 5 Jahren ersetzt.
Ein Gartenhaus für die Lagerung von Gartengeräten befindet sich ebenso wie eine Garage mit gepflasterter Hofeinfahrt auf dem Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Terrassen2
Garage/Stellplätze1
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 02.07.2024
Endenergiebedarf: 307,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentl. Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1966
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 307.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2034-07-02
Baujahr (laut Energieausweis)1966
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf307.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl
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94447 Plattling – Bayern

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Siedlungslage der Isarstadt Plattling gelegen befindet sich dieser Bungalow. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind in Plattling vorhanden. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.

Sonstige Informationen

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Ansprechpartner/in: Herr Thomas Schuster
004999314234
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 369.000 €
MaklerprovisionKäuferprovision: 3,00 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Stellplatz Garage Miete0 €
Ansprechpartner/in: Herr Thomas Schuster
004999314234
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling
Mobilnummer 004915118621978
Website www.lerchenberger.com
Fax 00499931906812
VertretungsberechtigterChristian Lerchenberger
BerufsaufsichtsbehördeIHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-IdNrDE197611479
Weitere AngabenGewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Deggendorf, Postfach 1555, 94455 Deggendorf
004999314234

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7
Baujahr
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10
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