Mehrfamilienhaus mit weiterem Entwicklungspotenzial

04347 Leipzig, Sachsen
1.425.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
924 m²
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 1.425.000 €
Kaufpreis pro m²1542,21 €
Maklerprovision84.787,50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche924 m²
Grundstücksfläche400 m²
Etagen4
Baujahr1890
Letzte Modernisierung1996
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße in Leipzig-Schönefeld befindet.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat, Dielen, Linoleum
KellerJa
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Haustür in Holz
-Laminatboden
-Holzdielen
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Bad mit Fenster
-Türsprechanlage
-Keller
-Gepflasterte Wege
-Pflegeleichter Garten
-Gartenmitbenutzung
-vollständig renoviert
-Küche mit Fenster

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 179 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum08. 10. 2014
Gültig bis07.10.2024
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert179 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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04347 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Zentrumsnah, aber dennoch mit seiner eigenen Identität liegt das Viertel Schönefeld-Abtnaundorf im Nordosten der Stadt. Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen prägen das einzigartige Bild in diesem Quartier.
Dies zeigt sich besonders deutlich in den grünen Landschaften des Viertels. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Die Parthenaue, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren oder Reiten. Oder man geht buchstäblich baden - das beliebte Sommerbad Schönefeld und die Schwimmhalle Nordost befinden sich ebenfalls im Park.
Das belebte Viertel Neustadt-Neuschönefeld befindet sich gleich im Süden von Schönefeld-Abtnaundorf. Auf der Eisenbahnstraße lassen sich auch ausgefallene Einkaufswünsche aus aller Herren Länder erfüllen.
0341 442 9566
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
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