Möbliert/Funished 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Aussicht in die Sächsische Schweiz max. 4 Personen

Schöne Fernsicht in die Sächsische Schweiz

Großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank + Schreibtisch

Kleines Schlafzimmer mit Schlafcouch, Schrank + Schreibtisch

1 / 1

01189 Dresden, Sachsen

Frei ab: 30.11.2026

1.220 € Kaltmiete

1.400 € Warmmiete inkl. NK

19,37 € Preis/m² ca.

63 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.220 €
Kaltmiete (netto)	1.220 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	1.400 €
Kaution	1.600,00 € € (1.600,00)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	63 m²
Zimmer	3
Etagen	6
Stockwerk	4
Baujahr	1981
Verfügbar ab	30.11.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Miete inkl. Nebenkosten*, Möblierung und Kücheneinrichtung und Waschmaschine:

• Kaltmiete: 1.220 €
• Warmmiete: 1.400 €
• Nebenkosten: 180 €
• Heizkosten in NK. enthalten: Ja
• Kaution: 1.600 €

• Personen: 2
• Maximale Personen: 4
• Weitere Person: 50,-€ / monatlich
• Rundfunkbeitrag: exklusive
• Reinigung: optional
• Endreinigung: exklusive
• Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Stellplätze vor dem Haus vorhanden

Zur Mietvertragsprüfung bitten wir nach Besichtigung um folgende Dokumente:

• Selbstauskunft
• Kopie Personalausweis
• Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise
• Ggf. Mietbürgschaftserklärung / Von den Bürgen wird ebenfalls die Kopie des Personalausweises sowie die Kopie der letzten 3 Gehaltsnachweise benötigt.
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Schufa-Auskunft

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Kunststoff
Balkone	1
Garten	Ja

Küche
• Herdplatte
• Backofen
• Küchenutensilien
• Geschirrspülmaschine
• Wasserkocher
• Kühlschrank
• Küchenzeile
• Kaffeemaschine

Wohnzimmer
• Doppelbett (160×200 cm / Queensize)
• Schlafsofa (160×200 cm / Queensize)
• Couchtisch
• Esstisch mit Stühle
• TV- Bank
• TV
• Regal

Schlafzimmer
• Doppelbett (160×200 cm / Queensize)
• Kleiderschrank
• Schreibtisch mit Stuhl
• Kleiderständer

Badezimmer
• Eigenes Badezimmer
• Badewanne
• WC
• Waschbecken
• Spiegel
• Waschmaschine

Sonstiges
• Balkon
• Staubsauger

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)	1981
Energieverbrauchkennwert	79 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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01189 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

• Lage: Dresden - Südhöhe
• Supermarkt Netto 500 m
• TU Dresden 2 km
• Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestelle Höckendorfer Weg in nur 6 Minuten (400) zu Fuß erreichbar
https://maps.app.goo.gl/ES3L85aTyuyJFuBR8

Sonstige Informationen

Kaution: 1.600,00 EUR

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin für diese Wohnung:

HomeCompany Dresden | Immobilienmakler

Tel.: +49 351 2072662
E-Mail: dresden@homecompany.de
Internet: www.dresden.homecompany.de

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Firmenname: furnished-aparts e.K.
Inhaber: Martin Klemmer
Adresse: Dieselstraße 11
01257 Dresden
Tel.: + 49 (0) 351 - 2072662
E-Mail: dresden@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 813323159

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Landeshauptstadt Dresden,
Theaterstr.11-13, 01067 Dresden

V.i.S.d.P.: Martin Klemmer

Ansprechpartner/in: HomeCompany Dresden

00493512072662

Weitere Anbieterdaten