Energieeffiziente Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil mit Traumgrundstück

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53343 Wachtberg

569.950 € Kaufpreis

114 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis	569.950 €
Maklerprovision	siehe Beschreibung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	114 m²
Grundstücksfläche	542 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2025
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Wohnprojekt in Wachtberg vorstellen zu dürfen. In einem attraktiven Wohngebiet erwartet Sie die Möglichkeit, Ihr individuell geplantes Doppelhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.

Das projektierte Doppelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 114,00 m² und ist auf einem 542 m² großen Grundstück geplant. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung garantiert ein hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Unser Doppelhaus-Konzept vereint modernes Design mit effizienter Raumnutzung und ermöglicht es Ihnen, auch bei begrenzten Flächen komfortabel zu wohnen. Durch die Möglichkeit der Erweiterung und variablen Gestaltung unserer Hausentwürfe sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine Grenzen gesetzt. Ob für Paare, Familien oder sogar mehrere Generationen unter einem Dach - wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jeden Anspruch.

Als Teil des Projekts wird das Doppelhaus in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese beinhaltet eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch sparen Sie nicht nur bares Geld, sondern profitieren auch von einer professionellen Umsetzung aller erforderlichen Arbeiten.

Darüber hinaus entspricht das Doppelhaus dem KfW40 Standard und ist bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE zertifiziert. Dank der herausragenden Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion genießen Sie zudem ein ruhiges Wohnen inmitten einer ansprechenden Nachbarschaft.

Lassen Sie sich von unserem exklusiven Wohnkonzept begeistern und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem modernen, energieeffizienten Zuhause in Wachtberg - mit STREIF an Ihrer Seite wird dieser Traum Realität.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Barrierefrei	Ja

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.