Erhaben residieren am Hang mit traumhaftem Ausblick in der Nähe von Weinheim!!!
595.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8551066
Objektnummer: 1683-002623
Welch eine Aussicht !!!
Ausblick von links
Team S Immobilien Bensheim
seitliche Draufsicht
Luftaufnahme
Luftaufnahme
Tipps zum Immobilienkauf
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 595.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 272,31 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 2.185 m² |
| Verfügbar ab | 01.03.2024 |
Objektbeschreibung
Dieses frei liegende Grundstück ist etwas ganz Besonderes.
Ursprünglich war der Plan hier ein 6-FH mit exklusiven Wohnungen und Tiefgarage zu errichten. Ein genehmigter Bebauungsplan ist rechtskräftig und wartet auf Umsetzung.
Nach Rücksprache mit der Gemeinde Birkenau und der Bauaufsicht besteht weiterhin die Möglichkeit hier auch ein schönes Ein- oder Zweifamilienhaus/ Villa entsprechend der Nachbarschaftsbebauung (34 § BauGB) zu errichten.
Vor Ort können Sie sich von der Traumlage überzeugen.
Eine Zufahrt zum Gelände ist aus der Sackgasse vom Wendehammer aus vorgesehen.
Das Grundstück liegt wie auf einem Hochplateau und ist derzeit gerodet.
Die Restbestände an Holz werden im Rahmen des Verkaufes noch entsorgt.
Ursprünglich war der Plan hier ein 6-FH mit exklusiven Wohnungen und Tiefgarage zu errichten. Ein genehmigter Bebauungsplan ist rechtskräftig und wartet auf Umsetzung.
Nach Rücksprache mit der Gemeinde Birkenau und der Bauaufsicht besteht weiterhin die Möglichkeit hier auch ein schönes Ein- oder Zweifamilienhaus/ Villa entsprechend der Nachbarschaftsbebauung (34 § BauGB) zu errichten.
Vor Ort können Sie sich von der Traumlage überzeugen.
Eine Zufahrt zum Gelände ist aus der Sackgasse vom Wendehammer aus vorgesehen.
Das Grundstück liegt wie auf einem Hochplateau und ist derzeit gerodet.
Die Restbestände an Holz werden im Rahmen des Verkaufes noch entsorgt.
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach, wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach, wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektstandort
69488 Birkenau
- Hessen
Lage des Objektes
Birkenau, eine Gemeinde mit ca. 10.000 Einwohnern, bietet seinen Bewohnern einen wunderschönen Lebensraum mit mehreren Naturschutzgebieten und eine beachtliche Anzahl von Wanderwegen.
Gleichzeitig stellt Birkenau durch seine direkte Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar einen verkehrsgünstigen Standort dar. Sowohl Busverbindungen, wie auch Bahnanbindungen sind vorhanden und bieten hohe Mobilität. Die Gemeinde liegt im Weschnitztal im Odenwald etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 20 km nordöstlich von Mannheim.
Birkenau, das „Dorf der Sonnenuhren“, ist nicht nur wegen seiner ca. 150 Sonnenuhren überregional bekannt. Das Historische Rathaus, 1552 erbaut, ist das älteste im Kreis Bergstraße und zeigt noch den Pranger mit Hals- und Fußkette.
Den beschaulichen Mittelpunkt der Kerngemeinde bietet das spätbarocke Schloss. Am Platz La Rochefaucauld finden diverse Veranstaltungen ihren Platz, wie zum Beispiel die Birkenauer Kerwe, der Weihnachtsmarkt und ähnliches.
Die Kerngemeinde verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Freibad.
Gleichzeitig stellt Birkenau durch seine direkte Anbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar einen verkehrsgünstigen Standort dar. Sowohl Busverbindungen, wie auch Bahnanbindungen sind vorhanden und bieten hohe Mobilität. Die Gemeinde liegt im Weschnitztal im Odenwald etwa 25 km nördlich von Heidelberg und rund 20 km nordöstlich von Mannheim.
Birkenau, das „Dorf der Sonnenuhren“, ist nicht nur wegen seiner ca. 150 Sonnenuhren überregional bekannt. Das Historische Rathaus, 1552 erbaut, ist das älteste im Kreis Bergstraße und zeigt noch den Pranger mit Hals- und Fußkette.
Den beschaulichen Mittelpunkt der Kerngemeinde bietet das spätbarocke Schloss. Am Platz La Rochefaucauld finden diverse Veranstaltungen ihren Platz, wie zum Beispiel die Birkenauer Kerwe, der Weihnachtsmarkt und ähnliches.
Die Kerngemeinde verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule, sowie ein Freibad.
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Anbieter
Sparkassenimmobilien Bensheim
Wormser Straße 14
64252 Bensheim
Kontakt
| Telefon | +49 62 51 18 -608 |
| Fax | +49 62 51 18 - 99 28 |
| Website | www.sparkasse.immo/bensheim |