Gründerzeithaus im Hallenser Paulusviertel

1.950.000 €
Kaufpreis
1.259 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8363517 Objektnummer: 588129
Secret Sale

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.950.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1548,85 €
Maklerprovision 116.025,00 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 1.259 m²
Gesamtfläche 1.259 m²
Grundstücksfläche 525 m²
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 1995
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Ausstattung

 
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Balkone 1
Keller
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Sonstige Dacheindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Holz
-Furnierholz-Innentüren
-Original-Innentüren
-Teppichbelag
-Parkettboden
-Laminatboden
-Holzdielen
-Fliesen-Bodenbelag
-Linoleumboden
-Gas-Etagenheizung
-Gas-Durchlauferhitzer
-Holztreppe
-Gepflasterte Wege
-Pflegeleichter Garten
-Balkon

Objektstandort

06114 Halle (Saale) - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Das Paulusviertel gehört wohl zu den schönsten Ecken von Halle. Die zwischen 1900 und 1903 erbaute monumentale protestantische Gründerzeitkirche, auf die acht Straßen strahlenförmig einmünden, gibt dem Viertel seinen Namen. Es ist Europas größtes in sich geschlossenes Gründerzeitviertel und war zu DDR-Zeiten eine Enklave für eine kirchennahe, bürgerliche und ökologisch orientierte Mittelschicht.
In den 80 bis 120 Quadratmeter großen und oft auch noch größeren Wohnungen mit Stuckdecken, Flügeltüren und bis zu vier Meter hohen Wänden entwickelte sich ein freier Geist, den man dem Viertel auch heute noch anmerkt.
Waren es früher vor allem Studenten, die diese früher oft unsanierten Wohnungen für sich entdeckten, so sind es heute Angestellte, Akademiker und Familien. Sie wissen vor allem die Zentrumsnähe, die begrünten Höfe, die Bioläden, das Gymnasium und das gutsituierte Leben mit ökologisch, kreativem Anstrich zu schätzen.

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Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
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