Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Husum - Jahreskaltmiete ca. 25.680,00 Euro

498.000 €
Kaufpreis
269 m²
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8220107 Objektnummer: 0-1740
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich

Kaufpreis

Kaufpreis 498.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 269 m²
Nutzfläche 101 m²
Grundstücksfläche 374 m²
Baujahr 1908
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Teil Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-03-25
Baujahr (laut Energieausweis) 1908
Energieverbrauchkennwert 160.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus in Husum bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nach einem lukrativen Anlageobjekt suchen. Ein voll vermietetes Haus in bester Lage von Husum! Dieses Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 5 auf unbestimmte Zeit vermieteten Wohnungen. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 374,00 m² und die gesamte Wohnfläche ca. 269 m². Das Haus wurde ursprünglich um 1908 errichtet und fortlaufend modernisiert. Das Haupthaus ist unterkellert, die Nutzfläche beläuft sich hier auf ca. 71 m². Die Kellernutzung ist mitvermietet. Der nicht unterkellerte Anbau wurde um 1962 zu zwei 2-Zimmer-Wohnungen umgebaut. Eine Erdgas-Zentralheizung versorgt alle Wohnungen. Zum Objekt gehören ferner 2 Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Aus finanzieller Sicht weiß diese Immobilie zu überzeugen – so betragen momentan die monatlichen Mieteinnahmen 2.140,00 Euro pro Monat (Kaltmiete, inkl. der Garagen) – somit handelt es sich um eine solide Investition mit guten Renditeaussichten!

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 160,5 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Erdgas-Zentralheizung (lt. Energieausweis Bj. 2015)

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Karte wird geladen...
Objektstandort
25813 Husum

Lage & Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah und ist optimal angebunden. Die Husumer Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das beliebte Husumer Gewerbegebiet Ost mit einer reichhaltigen Auswahl an Supermärkten, Baumärkten, weiteren Fachgeschäften und Gastronomie ist ebenfalls nahebei. Mit seinen rund 24.000 Einwohnern ist Husum das Zentrum des Kreises Nordfriesland. Hier lässt es sich herrlich leben, arbeiten und entspannen. Husum ist schnell über die B 5 sowie die Bahnlinie Hamburg-Sylt erreichbar. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Freizeit, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien - alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem großen Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage in Nordsee-Nähe, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum sehr beliebt bei Ehepaaren, Pensionären und Familien mit Kindern. Passende Mietwohnungen sind hier immer sehr gesucht.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K.
Carl-Benz-Str. 4
25813 Husum
Kontakt
Telefon 00494841669250
Mobil 004917684520628
Fax 00494841663862
Website www.mgimmo.de
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Gernert
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Ein schönes Zuhause für zwei, mit kleinem Garten, ...

Haus
Einbauküche
25813 Husum
Einfamilienhäuser in guter Lage und mit einem attraktiven Preis sind in Husum nur schwer zu finden. Dieses rundum solide Objekt mit gesamt ca. 85 m² Wohn- und Nutzfläche liegt nicht nur zentral und ruhig, sondern ...
248.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer

Industriehalle im Gewerbegebiet Husumer Außenhafen!

Hallen / Lager / Produktion
25813 Husum
Gedämmte Gewerbehalle mit seitlichen Lichtelementen, flaches mit Sandwichplatten gedämmtes Satteldach. Nettogrundfläche ca. 611 m². Gasheizung, Strom- u. Wasseranschluss vorhanden. Lastenkran (5 to). Die monatliche ...
5 €
Kaltmiete
5 €
Kaltmiete (netto)
611 m²
Gesamtfläche

Top-Destination St. Peter-Ording: Schöne ...

Wohnung
Einbauküche
25826 Sankt Peter-Ording
St. Peter-Ording gehört sicherlich zu den Top-Destinationen an der Nordseeküste. Wer hier eine Immobilie besitzt, darf sich glücklich schätzen. Diese 2-Zimmer-Wohnung steht nun zum Verkauf, und sie bietet gleich ...
398.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Gemütliches Wohnen für Paare und kleine Familien: ...

Haus
Einbauküche
25813 Husum
Ein schönes Zuhause in Husum ist für viele ein Wunschtraum. Der kann jetzt schon bald in Erfüllung gehen, denn dieses Einfamilienhaus ist nicht nur in gutem Zustand, sondern auch kurzfristig verfügbar. Und bietet genug ...
282.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Gute Lage, gut vermietet, gute Renditeaussichten: ...

Wohnung
Offene Küche
25873 Rantrum
Das Gebäude, in dem diese Eigentumswohnung (Wohnung Nr. 1, EG links) liegt, wurde 2007 erbaut und immer gut gepflegt. Die Gemeinde Rantrum ist als Wohnort sehr beliebt, hier genießt man das Leben im Grünen und ...
235.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer