Ansprechende 2 Zimmer Wohnung in 23812 Wahlstedt

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23812 Wahlstedt

Frei ab: nach Absprache

159.000 € Kaufpreis

64 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	2,98 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	64 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende 2 Zimmer Wohnung ist für einen 1 - 2 Personen Haushalt bestens geeignet und liegt nur
wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Bahnhof entfernt.
Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt zum Verweilen ein.
Dort befindet sich auch ein Abstellraum.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses.
Des weiteren gehört ein Außenstell- Parkplatz mit zur Wohnung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja

Massivbauweise
Einbauküche
Moderne elektrische Versorgung
Balkon mit Abstellraum und Markise
Gaszentralheizung
Kellerraum
PKW Stellplatz

Energie

Energieeffizienzklasse B · 74.0 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	27. 07. 2023
Gültig bis	27.07.2033
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	74.0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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23812 Wahlstedt

Lage & Infrastruktur

Zu den liebenswerten Eigenschaften der Stadt Wahlstedt, die zentral im Städtedreieck Lübeck - Kiel -- Hamburg liegt,
zählt die vielfältige gesellschaftliche Leben der zahlreichen Vereine und Verbände.
Jeder findet sehr schnell Kontakt zu seinen Mitmenschen was sich im Juni jeden Jahres beim großen "Fest der Nationen"-dem
traditionellen Stadtfest Widerspiegelt.
Neben der sehr guten Infrastruktur bietet der Ort vielfältige Sportarten inkl einer Tennishalle, einer Sporthalle Freibad und Hallenbad.
Liebhaber des Pferdesports, Wanderer und Fahrradfreunde können die angrenzende Waldgebiete rund um Wahlstedt zur aktiven Erholung nutzen.
Zum nahegelegenen Kalkberg in Bad Segeberg mit den Karl - May Spielen sind Sie in ca. 10 Minuten

Ansprechpartner/in: Herrn Hans-Eugen Zech

+49 451 393037

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	220 €
Maklerprovision	2,98 %

Ansprechpartner/in: Herrn Hans-Eugen Zech

+49 451 393037

Erika Zech Immobilien. e.K.

Zollweg 2a, 23611 Sereetz

Mobilnummer	+49 176 62679353
Website	erika-zech-immobilien.de

Fax	0451-3080905
Berufsaufsichtsbehörde	Lübeck
Handelsregister	Lübeck
Handelsregisternummer	7679 HL
USt.-IdNr	25 120 06950
Berufskammer	IHK Lübeck
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