Schulungsraum/Büroraum 155qm

Fläche Fenstersicht
Fläche Innenansicht
Eingangsbereich
Flur
Abstellraum
Toiletten
Toiletten innen
Bild 6
Bild 7
1 / 1
Güntherstr. 42d 44143 Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
1.162 € Kaltmiete
7,50 € Preis/m² ca.
4,29 € NK/m²
Bürofläche
155 m²
Zimmer
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.162 €
Nebenkosten 665 €
Kaution 2.240 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche155 m²
Bürofläche155 m²
Zimmer1
Etagen2
Baujahr1992
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Räumlichkeit befindet sich im Erdgeschoß auf einem Innenhof mit 5 Gebäudeteilen.
Diese Anlage besteht aus mehreren Wohn-und Gewerbeeinheiten. Die angebotene Räumlichkeit wird derzeit als Callcenter genutzt, ist aber auch für andere Zwecke geeignet. Eine große Fensterfront bietet hier genügend Licht um entspannt zu arbeiten.

Ausstattungsmerkmale

BodenLaminat
Die Räumlichkeit ist mit Laminatfussboden belegt, die Wände sind weiss gestrichen, LED Deckenbeleuchtung. Eigener Zugang mit eigenen Toiletten und einer Dusche, ein zusätzlicher Raum bietet die Möglichkeit diesen als Umkleideraum oder als Küche einzurichten.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Güntherstr. 42d
44143 Dortmund – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Büro befindet sich in einem ehemaligen Schulungsgebäude das sich in der Innenstadt Ost befindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Strom-und Heizungskosten sind mit 200,00 veranschlagt und in den Nebenkosten enthalten.
Ansprechpartner/in: von Privat
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.162 €
Nebenkosten 665 €
Kaution 2.240 €
Maklerprovision
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
Mobilnummer 0176-23323895
Website www.immo-for-less.de
Fax
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
HandelsregisterJena
HandelsregisternummerHRB 502301
USt.-IdNrDE231438765
BerufskammerIHK Südthüringen
Weitere Angaben

Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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1
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03_aussen-front 04_aussen-garten 02_aussen-gartenhaus 01_aussen-eingang 05_aussen-garage-einfahrt 10_eg-esszimmer 11_eg-kueche-1 12_eg-kueche-2 13_eg-kueche-3 14_eg-wohnzimmer-1 15_eg-wohnzimmer-2 16_eg-diele-flur 17_eg-wc 18_eg-schlafzimmer 19_eg-bad-1 20_eg-bad-2 21_eg-schlafzimmer 22_eg-wintergarten-1 23_eg-wintergarten-2 24_eg-balkon 25_og-büro 26_og-wohnzimmer 27_og-schlafzimmer 28_og-Balkon 30_ug-garage 31_ug-hobbyraum 32_ug-dusche-wc 33_ug-sauna
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Zimmer
8
Baujahr
1978
Fläche Fenstersicht Fläche Innenansicht Eingangsbereich Flur Abstellraum Toiletten Toiletten innen Bild 6 Bild 7
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1.162 € Kaltmiete
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Fläche
155 m²
Zimmer
1
Baujahr
1992

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