Attraktives Ladenlokal im Zentrum von MG-Rheydt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	1.700 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	5.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	80 m²
Ladenfläche	80 m²
Baujahr	1951
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

In bester Innenstadtlage von Rheydt wird ein Ladenlokal (derzeit als Reisebüro genutzt) zum 15.07./01.08.2026 frei.
Die attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Hauses bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Durch die bodentiefe Fensterfront präsentieren Sie Ihre Dienstleistungen deutlich sichtbar.

Rundum befinden sich öffentliche Stellplätze, mehrere Parkhäuser mit der Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten.

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Ausstattungsmerkmale

Gaszentralheizung
Bodentiefe Schaufenster
Abgetrennte Küche
WC

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Energie

E

Energieeffizienzklasse E · 156.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2027-01-05
Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	156.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Schwer

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Attraktives Ladenlokal im Zentrum von MG-Rheydt
	41236 Mönchengladbach E-Mail: info@kremers-immobilien.de

41236 Mönchengladbach

Lage & Infrastruktur

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in der Innenstadt von Rheydt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Diverse Buslinien bieten gute Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen bieten die umliegenden Autobahnen A44, A57 und A61.

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