Eigentumswohnung in beliebter Ferienregion

Kaufpreis

Kaufpreis	74.900 €
Hausgeld	160 €
Maklerprovision	3.570 € inkl. 19 % MwSt
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	0
Baujahr	1831
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche Wohnung ist ideal für 1-2 Personen.
Sie betreten die Wohnung durch die großzügige Diele. Von dort aus finden Sie

links - das Bad mit Wanne und Fenster
gerade aus - die Küche mit Zugang zum Schlafraum
rechts - das Wohnzimmer mit Holzofen

Die gemütliche Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum, Abstellfläche im Dachgeschoss

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Terrassen	1
Keller	Ja

Einbauküche
Parkett
Fenster mit Doppelverglasung u. Holzrahmen
Holzofen
Kellerraum und Abstellraum im Dachgeschoss
Kfz-Stellplatz
Ölheizung u. zusätzlich Wärmepumpe
Garten u. Terrassennutzung

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Energie

H

Energieeffizienzklasse H · 259.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	1999
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	259.90
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Eigentumswohnung in beliebter Ferienregion
	76596 Forbach E-Mail: info@kremers-immobilien.de

76596 Forbach

Lage & Infrastruktur

NATUR PUR!
Forbach-Bermersbach ist ein kleiner, erhöht gelegener Ortsteil im Schwarzwald. Das wunderschöne Murgtal lädt zum Wandern und Radfahren ein. Die in der Nähe gelegene Schwarzenbach-Talsperre ist ein beliebtes Ausflugsziel. Es existiert eine Bus-/ Bahnverbindung zu den Städten Baden-Baden, Freudenstadt und Rastatt.

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