Kreative Gewerbefläche mit Industriecharme in historischer Sackfabrik - 125 m² für Ihr Unternehmen

In der charaktervollen ehemaligen Sackfabrik im Magdeburger Stadtteil Sudenburg befindet sich diese ca. 140 m² große, lichtdurchflutete Gewerbeeinheit, die sich ideal für kreative, handwerkliche oder konzeptionelle Arbeitsbereiche eignet.

Die Immobilie verfügt über zwei großzügige, offen gestaltete Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob Ausstellungen, Workshops, Kursangebote, Ateliers, Fotostudios, Concept Stores oder vergleichbare Konzepte – die offene Raumstruktur schafft optimale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen. Bei Bedarf können durch den Einbau von Trennwänden zusätzliche Bereiche geschaffen und die Flächen flexibel an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der vollwertig eingerichtete Küchenbereich, der sich hervorragend für kleine Veranstaltungen, Kundentermine mit Catering oder entspannte Pausen im Arbeitsalltag eignet.

Darüber hinaus überzeugt die Einheit mit einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne. Eine Ausstattung, die bei Gewerbeflächen eher selten anzutreffen ist und insbesondere bei längeren Aufenthaltszeiten, Kursangeboten oder kreativen Studioarbeiten einen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Gewerbefläche vereint den besonderen Charme eines historischen Industriegebäudes mit moderner Ausstattung und hoher Flexibilität. Sie bietet den idealen Rahmen für kreative Konzepte und Unternehmen, die Wert auf eine inspirierende Arbeitsumgebung legen.

Profitieren Sie von einem außergewöhnlichen Ambiente in einem Gebäude mit Geschichte, kombiniert mit zeitgemäßer Ausstattung und einer guten Anbindung innerhalb Magdeburgs. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Unternehmen und Selbstständige, die Raum für Ideen, Kreativität und Entwicklung suchen.

Ein PKW-Außenstellplatz auf dem Innenhof kann für monatlich 50,00 € zusätzlich angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.

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Bad	1
Terrassen	2

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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