Variable Praxisflächen flexibel mieten in Innenstadtlage

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Magdeburger Straße 19 39340 Haldensleben, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 24.06.26

2.040 € Kaltmiete (netto)

2.440 € Warmmiete inkl. NK

88,70 € Preis/m² ca.

17,39 € NK/m²

23 m²

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	2.040 €
Kaltmiete (netto)	2.040 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	2.440 €
Kaution	KAUTIONSFREI
Maklerprovision	PROVISIONSFREI

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	23 m²
Bürofläche	23 m²
Büroteilfläche	23 m²
Stockwerk	2
Baujahr	1995
Verfügbar ab	24.06.26
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hier finden Sie den Praxisbereich, den Sie brauchen!

Sie suchen eine Praxis in einer Liegenschaft in der sich bereits Ärzte, Psychiater und Physiotherapeuten befinden.
Hier haben Sie die Möglichkeit eine moderne Praxis individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst zu mieten.

Die gesamte Liegenschaft besteht aus ca. 3.000 m² Büro-/Wohn- und Praxisflächen, daher sind wir in der Lage Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu ändern. Die Mietpreise werden dann entsprechend angepasst.

Pkw-Stellplätze können bei Bedarf im Innenhof oder in der Tiefgarage angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Teppich
Fahrstuhl

- Personenaufzug
- Pkw-Stellplätze
- Infrastruktur vorhanden

Energie

Energieeffizienzklasse B · 53.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2029-03-20
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	53.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas

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Magdeburger Straße 19
39340 Haldensleben – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

In zentraler Lage, in der nähe des Marktes in der Innenstadt vom Haldensleben befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und alles was das Herz begehrt. Die direkte Lage zur Straße macht das Objekt besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsnetze ist mit Bus und Bahn gesichert und der Autobahnanschluss der A14 wird in etwa 14 km und der Anschluss der A2 in 18 km erreicht.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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