Attraktive Loft-Büroflächen mit flexiblen Vertragslaufzeiten – provisionsfrei

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80339 München

Frei ab: kurzfristig

16,00 € Preis/m²

9.452 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	10.000 m²
Bürofläche	9.452 m²
Fläche teilbar ab	50 m²
Stockwerk	4
Baujahr	1999
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das renommierte Ensemble besteht aus vier Gebäudeteilen, errichtet zwischen 1908 und 1999, und bietet rund 17.000 m² loftartige Büroflächen. Der historische Charme des ehemaligen Fabrikgeländes blieb auch nach dem Wiederaufbau weitgehend erhalten. 1998 wurde das Areal um zwei Gebäude erweitert. Heute beherbergt es Architekturbüros, sowie Werbe- und IT-Agenturen. Die Büros sind loftig und funktional gestaltet, mit Teilungsmöglichkeiten ab ca. 50m². Mobiliar kann kostenfrei zur Verfügung gestellt werden. Die Nutzung ist befristet bis Ende 2026.

Ausstattungsmerkmale

ca. 9.500 m² über 6 Etagen
Teilungsmöglichkeiten ab ca. 50 m²
Mobiliar kann kostenfrei zur Verfügung gestellt werden
IT-Verkabelung vorhanden
z,T. Parkett- bzw. Vinylboden in der Fläche
Teeküche
Getrennte WCs für Damen und Herren
Außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern
Fensterfronten zum ruhigen Innenhof
Umfangreiches Gastronomieangebot in direkter Umgebung
Szeneviertel

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht

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80339 München

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heimeranplatz mit perfekter Verkehrsanbindung über den Mittleren Ring. Die hervorragende Infrastruktur umfasst zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Hotels, Banken und Apotheken in direkter Umgebung. MVV: S- und U-Bahn "Heimeranplatz" sind in 1 Gehminute erreichbar.

Sonstige Informationen

Befristete Nutzung bis Ende 2026.
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter

08157 - 92 47 72

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