Moderne Büroflächen in Vollglasbauweise mit flexibler Raumgestaltung

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80807 München, Bayern

Frei ab: kurzfristig

20,00 € Preis/m²

3.781 m²

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Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche	3.781 m²
Fläche teilbar ab	624 m²
Stockwerk	4
Baujahr	2001
Verfügbar ab	kurzfristig

Beschreibung der Immobilie

Das 2003 erbaute Bürogebäude besticht durch seine Vollglasfassade und die großzügige Belichtung durch raumhohe Fenster. Die Büros sind um einen begrünten Innenhof angeordnet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Raumaufteilung ist flexibel, und die Flächen sind hochwertig ausgestattet mit Betonkernaktivierung für Kühlung, Hohlraumböden für die Verkabelung und Pendelleuchten. Jede Etage verfügt über voll ausgestattete Küchen und einen außenliegenden elektrischen Sonnenschutz.

Ausstattungsmerkmale

Ansprechende Vollglasfassade
Repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinböden
Voll ausgestattete Küche pro Etage
Hohlraumböden für flexible Verkabelung
Betonkernaktivierung zur Kühlung
Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
Flexible Raumaufteilung
Moderne Pendelleuchten für optimale Beleuchtung

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	04. 03. 2020
Gültig bis	03.03.2030
Endenergiebedarf	60.6
Wesentlicher Energieträger	Erdwärme
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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80807 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude liegt im Nordteil der Parkstadt Schwabing, einem modernen Viertel mit zentral gelegener Grünanlage und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal: die BAB 9 ist in 3 Minuten, die BAB 99 in 7 Minuten erreichbar. U-Bahn, Straßenbahn und Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Dördrechter

08157 - 92 47 72

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