Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Mietpreis pro m²	5 €
Maklerprovision	Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Mieter.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.350 m²
Stockwerk	0
Verfügbar ab	sofort

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Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine funktionale Lagerfläche mit einer Hallenhöhe von ca. 6,50 m in verkehrsgünstiger Lage von Gelsenkirchen. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Lagerhaltung, Großhandel, Service oder leichte Produktion, die eine unkomplizierte und kurzfristig verfügbare Flächenlösung suchen.

Die gute Erreichbarkeit sowie die flexible Nutzbarkeit der Fläche ermöglichen einen effizienten Betriebsablauf und machen den Standort zu einer attraktiven Lösung für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.

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Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:

- Andienung: 2 Rampen
- Hallenhöhe: 6,5 m UKB
- Bodentraglast: 5 t/m²

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Energie

Wesentlicher Energieträger

Gas

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	45891 Gelsenkirchen / Erle E-Mail: info@corealis.de

45891 Gelsenkirchen / Erle – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage innerhalb eines etablierten Gewerbe- und Industriestandortes in Gelsenkirchen. Die Autobahnen A42, A2 und A40 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet sowie die umliegenden Wirtschaftszentren.

Der Standort eignet sich ideal für Lager-, Logistik-, Produktions- und Serviceunternehmen, die von der zentralen Lage im Rhein-Ruhr-Gebiet profitieren möchten.

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