Moderne Gewerbefläche in hochfrequentierter Top Lage individuell aufteilbar 200-360m²

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Stuttgarter Straße 80 73312 Geislingen an der Steige, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

1.990 € Kaltmiete (netto)

9,95 € Preis/m² ca.

1,25 € NK/m²

200 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.990 €
Nebenkosten	250 €
Kaution	5.970 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	360 m²
Bürofläche	200 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1973
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Im Herzen von Geislingen an der Steige bieten wir eine vielseitig nutzbare und individuell aufteilbare Gewerbeeinheiten Größe 200-360m² zur Vermietung an.
Entscheiden Sie selbst, welche Größe Sie ab 200m² wünschen.
Das Objekt mit ebenerdigem Zugang und werbewirksamer Schaufensterfront befindet sich in frequentierter Geschäftslage direkt neben der Kreissparkasse.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Laminat
Barrierefrei	Ja

Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung besticht durch die ebenerdige Anbindung und die große, gut einsehbare Schaufensterfront.

Mit fünf separaten Räumen haben Sie individuelle Nutzbarkeit. Die einzelnen Räume können bei Bedarf auch Rückgebaut werden und in einen großen Raum umgebaut werden.

Stellplätze im anliegenden Parkhaus können separat mit dazu angemietet werden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Stuttgarter Straße 80
73312 Geislingen an der Steige – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Sternplatzpassage genießt eine absolute Bestlage im Herzen von Geislingen an der Steige. Direkt an die B10 gelegen, profitiert Ihr neuer Standort von einer kontinuierlich hohen Passantenfrequenz. Die unmittelbare Nachbarschaft aus etabliertem Einzelhandel, Versicherungen, Banken, Bäcker und Gastronomie schafft eine attraktive Synergie, die Kunden zum Verweilen und Shoppen einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der angegebene Preis bezieht sich auf 200m².
Bei Erweiterung der Fläche erhöht sich die Kaltmiete, die Nebenkosten sowie die Kaution.
Bei der vollen Größe von 360m² beträgt die Kaltmiete 3.200,--€ und die Nebenkosten 450,--.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Christin-Yvonne Conka

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.990 €
Nebenkosten	250 €
Kaution	5.970 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Christin-Yvonne Conka

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0