Entspannt arbeiten!

01099 Dresden
Frei ab: ab sofort
10,00 € Preis/m²
0,02 € NK/m²
Bürofläche
136 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche4.199 m²
Bürofläche136 m²
Baujahr1997
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Bürofläche im 2. Obergeschoss in einem Geschäftshaus in der Radeberger Vorstadt.

Die Einheit überzeugt durch eine zeitgemäße funktionale Ausstattung sowie eine hohe Nutzerfreundlichkeit. Ein barrierefreier Zugang über den Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen und uneingeschränkten Zugang zu den Mietflächen.

Die Büroeinheit sind mit einem textilen Bodenbelag ausgestattet und verfügt über eine abgehängte Decke mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung, die optimale Voraussetzungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für einen effektiven Blendschutz und ein angenehmes Raumklima. Eine vorhandene Datenverkabelung über Brüstungskanäle ermöglicht eine flexible Arbeitsplatzgestaltung.

Für die Versorgung der Mitarbeiter steht eine praktische Büropantry zur Verfügung. Getrennte Sanitärbereiche ergänzen den funktionalen Ausstattungsstandard.

Dank Glasfaseranschluss sind beste Voraussetzungen für eine leistungsstarke und zukunftssichere IT-Infrastruktur gegeben.

Ein Duplex-PKW-Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden und rundet das Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier Zugang über Aufzug
- textiler Bodenbelag
- Büropantry
- abgehängte Decke mit arbeitsplatzgerechter Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Datenverkabelung über Brüstungskanäle
- getrennte Sanitärbereiche
- Glasfaseranschluss
- PKW-Stellplatz Dublex

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum05. 05. 2015
Gültig bis04.05.2025
Baujahr (laut Energieausweis)1997
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

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01099 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die Radeberger Vorstadt zählt zu den gefragten innerstädtischen Lagen Dresdens und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Dresdner Altstadt und zeichnet sich durch eine hochwertige Bebauung mit repräsentativen Altbauten, Villen sowie modernen Büro- und Dienstleistungsflächen aus.

Die Dresdner Innenstadt, die Neustadt sowie bedeutende Geschäfts- und Verwaltungsstandorte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sowie die Autobahn A4 sind schnell erreichbar, wodurch eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung besteht.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher bieten. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Grünflächen, wie die Dresdner Heide und die Elbwiesen, für ein attraktives Arbeitsumfeld.

Insgesamt bietet die Radeberger Vorstadt eine repräsentative und zugleich zentrale Lage, die sich hervorragend für Büro- und Dienstleistungsunternehmen eignet.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1997
Energiekennwert Wärme: 109 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 43 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner/in: Herr Moussa Al-Sattah
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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