Flexibel - funktional - sofort nutzbar!

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01067 Dresden

Frei ab: ab sofort

9,00 € Preis/m²

0,01 € NK/m²

152 m²

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Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	152 m²
Bürofläche	152 m²
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt vereint Lager-, Büro- und Werkstattflächen unter einem Dach und bietet damit optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen.

Die Fläche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktikable Ausstattung, die eine sofortige Nutzung ermöglicht. Dank mehrerer Zugangsmöglichkeiten ist eine flexible Organisation von Warenverkehr, Mitarbeitern und Kunden gewährleistet. Eine vorhandene Beleuchtung sorgt für gute Arbeitsbedingungen in allen Bereichen. Das großzügige Rolltor ermöglicht zudem eine komfortable Anlieferung und den einfachen Zugang für Fahrzeuge sowie größere Güter.

Die Kombination aus Lager-, Büro- und Werkstattnutzung macht die Immobilie zu einer attraktiven Lösung für Handwerks-, Produktions- oder Dienstleistungsunternehmen.

Ausstattungsmerkmale

- Lager mit Büro und Werkstatt
- mehrere Zugangsmöglichkeiten
- praktikable Ausstattung
- Beleuchtung
- Rolltor

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01067 Dresden

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Bürofläche befindet sich im dynamischen Dresdner Stadtteil Friedrichstadt, einer aufstrebenden und innenstadtnahen Lage mit wachsender Bedeutung für Wohnen und Gewerbe. Geprägt durch eine Mischung aus historischer Bebauung, modernen Neubauten sowie gewerblichen Nutzungen, entwickelt sich Friedrichstadt zunehmend zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil: Über mehrere Straßenbahn- und Buslinien ist die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Dresden-Mitte sowie die schnelle Anbindung an die B6 und die Autobahn A4 gewährleisten zudem eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Dienstleister.

Friedrichstadt vereint urbanes Leben mit funktionaler Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Bürostandort mit Entwicklungspotenzial.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 172 8874310
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744