Ihr neuer Standort!

01159 Dresden
Frei ab: ab sofort
0,01 € NK/m²
Verkaufsfläche
297 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche332 m²
Ladenfläche297 m²
Verkaufsfläche297 m²
Baujahr2001
Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In gut sichtbarer und stark frequentierter Lage steht Ihnen diese attraktive Einzelhandelsfläche zur Verfügung.



Die Mieteinheit umfasst zwei Ladenbereiche mit ca. 221 m² sowie ca. 111 m².

Ergänzt wird das Angebot durch eine integrierte Lagerfläche, sanitäre Anlagen sowie einen Vorraum, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich für Ihre Kunden eignet.



Dank der flexiblen Raumaufteilung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisierbar – von klassischem Einzelhandel bis hin zu kundenorientierten Dienstleistungsangeboten.



Stellplätze stehen Ihnen im Innenhof zur Verfügung.

Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Tankstelle
- ALDI
- Netto
- Little John Bike
- Fahrschule
- usw.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen
- große Schaufensterfront mit elektrischer Außenverschattung
- gläserne Automatiktür
- Empfangsbereich
- Teppich- und Fliesenboden
- abgehangene Akustikdecken
- Büro- und Lagermöglichkeiten
- Küche
- sanitäre Anlage
- Stellplätze am Objekt
- Außenwerbung möglich

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis19.02.2019
Baujahr (laut Energieausweis)2001
Energieverbrauchkennwert56,9 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Gas

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01159 Dresden

Lage & Infrastruktur

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild. Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden runden die Vielfalt ab. Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 56,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Ansprechpartner/in: Herr Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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