albero:) Gewerbeimmobilie mit Potenzial – Produktions- oder Lagerhalle mit Büro

63512 Hainburg
Frei ab: sofort
2.000 € Kaltmiete
28,57 € Preis/m² ca.
4,29 € NK/m²
Bürofläche
70 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten 300 €
Maklerprovision2.38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche250 m²
Gesamtfläche320 m²
Freifläche750 m²
Bürofläche70 m²
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandNach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft bestehend aus einer ca. 250 m² großen Produktions-oder Lagerhalle und einem kleinen Bürotrakt (ca. 70 m²) mit zwei Büroräumen, zwei ca. 10m² großen Lagerräumen und zwei Toiletten. Die Halle verfügt seitlich über ein Rolltor.


Ausstattungsmerkmale

Eckdaten im Überblick

Produktionsfläche: ca. 250 m²
Bürofläche: ca. 70 m² incl. zwei kleine Lager und Toiletten




Energie

Energieträger/Befeuerung Öl

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63512 Hainburg

Lage & Infrastruktur

Die liebenswerte Gemeinde Mainhausen liegt verkehrsgünstig im Speckgürtel der Metropole Frankfurt an der A 45 beziehungsweise der A 3. Nur rund 35km entfernt liegen Frankfurt und Darmstadt – Aschaffenburg ist nach nur 15 km und Offenbach in 25 Kilometern erreicht. Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten. Sie bietet hohen Freizeitwert und eine gesunde wirtschaftliche Struktur. Gemeindeeigene, konfessionelle und ein privatgeführter Kindergarten, Grundschulen, eine mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen sind vorhanden; weiterführende Schulen im nur 3 km entfernt gelegenen Seligenstadt. Es gibt ein reges Vereinsleben, in den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren und sicher einigen Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen. Mountainbiker kommen z.B. bei einem Trip über die Kilianusbrücke zum „Hahnenkamm“ voll auf ihre Kosten. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt-Froschhausen nur 10 Minuten entfernt.
Ansprechpartner/in: Antje Sabasch
06182-23970
albero Immobilien GmbH
Aschaffenburger Str. 65, 63500 Seligenstadt
06182-23970

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