1-Zimmer-Appartement mit herrlichem Ausblick in 97708 Bad Bocklet/Bad Kissingen, Erstbezug (ID 1578)

97708 Bad Bocklet
Frei ab: 01.02.2026
250 € Kaltmiete
350 € Warmmiete inkl. NK
11,36 € Preis/m²
Wohnfläche
22 m²
Zimmer
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete250 €
Kaltmiete (netto)0 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten enthaltenJa
Heizkosten0 €
Mietpreis pro m²11,36 €
Warmmiete350 €
Kaution 500 €
Maklerprovisionkeine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche22 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer1
Baujahr1967
Verfügbar ab 01.02.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohn-/Schlafraum (PVC hell, 15 m²) mit neuer Küchenzeile (mietfre: Doppelherd, Spüle mit Abtropfbecken, Mikrowelle),
Gemeinschaftsflächen: Flur (Laminat hell, 7,4 m²/3 = 2,4 m²),
Gemeinschaftsbad mit großer Dusche, WC und Doppelwaschbecken, elektr. Rolläden, sowie einem der Wohnung zugeteilten Badezimmerschrank (PVC hell, 8,5 m²/3 = 2,8 m² ),
zusätzliches Gemeinschafts-WC (Laminat, hell, 1,8 m²/3 = 0,6 m²),
Waschküche mit mietfreier Waschmaschine (12 m²/3 = 1,4 m²),
Trockenplatz, alles im DG.

Für einen Stellplatz vor dem Haus fallen zusätzlich 25 €/Monat an.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß am Hang und bietet mit den großen Kippfenstern (elektr. Rolladen) den weiten Blick über Bad Bocklet auf die gegenüberliegenden Hänge.
Renovierungen 08/2017 + 05/2025: neue weiße Kunststoff-Isolierfenster, Neuanstrich Außenfassade. Alle Wände und Decken neu weiß durchgestrichen.
Das Dach des Hauses wurde 2025 erneuert.
Das Dachgeschoss als solches wurde 2025 neu ausgebaut.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche
BodenEstrich
Verbrauchsausweis 147,5 kWh/(m²a)E. Gaszentralheizung (2013)
In den Nebenkosten sind 30 € Strom als Vorauszahlung enthalten (für 1 Person), sowie 15 € (Internet/WLAN) als fester Kostenbetrag. Kostenfreie Nutzung der Waschmaschine Die Vorauszahlung der Nebenkosten auf 22qm beträgt 2,50 €/m² = 55 €, so dass eine Gesamtnebenkostenvorauszahlung von 100 € entsteht. Für den Stromverbrauch sind zusätzlich Zwischenzähler vorhanden.
Bezug: 01.02.2026
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum18. 11. 2013
Gültig bis08-2027
Baujahr (laut Energieausweis)2013
Endenergiebedarf148
Energieverbrauchkennwert148 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
97708 Bad Bocklet

Lage & Infrastruktur

Stadtnah

Sonstige Informationen

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, 7 km entfernt von Bad Kissingen.
Es befinden sich insgesamt 8 Wohnungen im Haus.

Jedes Appartement hat sein eigenes Zimmer mit Küchenzeile. Gemeinsam genutzt werden nur Bad und WC.

Bad Bocklet verfügt über einen NETTO-Einkaufsmarkt sowie mehrere Lebensmittelkleingewerbe, Apotheke, Ärzte, Klinik.
Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3, 97534 Waigolshausen

Weitere Angebote in Bad Bocklet