Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets

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45549 Sprockhövel

14.597,97 € Kaltmiete

18.439,54 € Warmmiete inkl. NK

3,80 € Preis/m²

1,00 € NK/m²

3.842 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	14.597,97 €
Nebenkosten	3841,57 €
Mietpreis pro m²	3,8 €
Warmmiete	18.439,54 €
Maklerprovision	1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	3.842 m²
Fläche teilbar ab	687 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Insgesamt besteht der Gewerbekomplex aus acht Hallen und zwei Bürogebäuden mit ca. 2.300 m² Büro- und ca. 6.000 m² Hallenflächen.

Die Hallen besitzen jeweils eine ebenerdige Andienung, Krananlagen und Druckluftvorbereitung.

Auf dem Gelände befinden sich über 60 Stellplätze.

Die Anmietung kann flexibel erfolgen.

Ausstattungsmerkmale

Keller

- Hallenhöhen bis zu 11 m UKB
- Traglast Boden bis 1.5 to./m²
- STÜWE Krananlagen zwischen 3,2 – 25 to.
- Rolltore teils über 4 m hoch
- Druckluftanlage
- DSL mit bis zu 250 Mbit/s
- zentrale gewerbliche Sanitärbereiche

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45549 Sprockhövel

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bietet dieser Gewerbekomplex flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf.

Direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A1, Richtung Köln/Bremen, A46 Richtung Düsseldorf gewährleistet die nur 4 km entfernte Auffahrt auf die A43 Richtung Ruhrgebiet/Münster.

Buslinien halten direkt vor dem Gebäude. Einkaufsmöglichkeiten für die Mitarbeiter gibt es nur zehn Gehminuten entfernt. Hier sind auch Sparkasse, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.

Sonstige Informationen

Verkehrsgünstig am Rande des Ruhrgebiets gelegen, bietet dieser Gewerbekomplex flexibel Platz für Ihren individuellen Bedarf.

Optional stehen auch Büroflächen zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Herr Holger Blücher

004921192968915

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	14.597,97 €
Nebenkosten	3841,57 €
Mietpreis pro m²	3,8 €
Warmmiete	18.439,54 €
Maklerprovision	1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Ansprechpartner/in: Herr Holger Blücher

004921192968915

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Heinrich-Hertz-Str. 7, 40699 Erkrath

Website

www.immo-schwarze.de/

Fax	00492102101971
Vertretungsberechtigter	Doris Schwarze
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann
Handelsregister	Wuppertal
Handelsregisternummer	HRA 19139
USt.-IdNr	DE-209848440
Berufskammer	IHK Düsseldorf
Weitere Angaben	Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis Gemäß § 34 c GewO Verbraucherinformation: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz