Neue und moderne Lager- und Produktionshalle zu vermieten - Delitzscher Straße

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Delitzscher Straße 82 06112 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: 01.04.2026

2.220 € Kaltmiete (netto)

3,89 € Preis/m² ca.

0,53 € NK/m²

570 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.220 €
Nebenkosten	300 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	570 m²
Grundstücksfläche	11.665 m²
Freifläche	200 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	2025
Verfügbar ab	01.04.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der Neubau der insgesamt 15 Einheiten ist fertig gestellt. Im Herzen von Halle - direkt an der Delitzscher Straße gelegen - steht aktuell noch eine Produktions- und Lagerhalle zur Verfügung. Es sind ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Barrierefrei	Ja

Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gehoben:
- 370 qm Halle
- Ausreichend Stellplätze auf dem Areal vorhanden
- Telekom Anschluss (Glasfaser vorhanden)
- Erhöhung kVA Leistung nach Bedarf möglich
- Installation von Aufdach-PV-Anlagen
- Installation von Sicherheitstechnik (Alarmanlagen / Kameraüberwachung)
- Neugestaltung Ein- und Ausfahrtsbereich zur Delitzscher Straße ist erfolgt
- Reine Halle - Büroeinbau kann noch erfolgen

Energie

Energieträger/Befeuerung

Luft-Wärme-Pumpe

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Delitzscher Straße 82
06112 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Es handelt sich, um einen Neubau in Stahlskelett-Form mit hoher Bodenbelastungsfähigkeit. Alle Einheiten verfügen über mindestens ein Sektionaltor. Von den 15 Einheiten besitzen 7 Einheiten Büros / Sozialtrakt. Die anderen Einheiten sind reine Produktions- bzw. Lagerhallen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Bauvorhaben ist im Februar 2026 abgeschlossen worden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von HT Immobilien Halle GmbH c/o HV MG Bauen GmbH

0177 2508750

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.220 €
Nebenkosten	300 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von HT Immobilien Halle GmbH c/o HV MG Bauen GmbH

0177 2508750

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0