Attraktive Büroräume in der Schrobenhausener Innenstadt!
2.540 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 9534120
Objektnummer: rh107
Helle Büroräume
Außenansicht
Empfangstheke
Besprechungszimmer
Büro Beispiel
Flur
Teeküche
Bad mit Dusche
Eingang Treppenhaus
Fahrstuhl
Grundriss 1. Obergeschoss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.540 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Maklerprovision | 1,19 Monats-Nettokaltmieten |
| Kaution | 5.000 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 154 m² |
| Bürofläche | 154 m² |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-03-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2021 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 30.90 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden!) eines neuwertigen Wohn- und Geschäftshauses in der Schrobenhausener Innenstadt ist aktuell als Büro konzipiert. Es bietet aber vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal geeignet für Steuerberater, Rechtsanwälte, Architekten und Versicherungsmakler sowie für Ärzte.
Eine klare Raumaufteilung und helle Räume ergeben hier eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.
Eine klare Raumaufteilung und helle Räume ergeben hier eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Fahrstuhl |
- ca. 150 m² helle und freundliche Räume im 1. Obergeschoss
- Aufzug
- mehrere Räume für flexible Nutzung
- zwei separate Toiletten für Damen und Herren
- ein zusätzliches Bad
- zwei überdachte PKW-Stellplätze können dazu gemietet werden
- sehr gute Lage in der Lenbachstraße in Schrobenhausen
- Parkmöglichkeiten für Kunden am nahen Busbahnhof
- Aufzug
- mehrere Räume für flexible Nutzung
- zwei separate Toiletten für Damen und Herren
- ein zusätzliches Bad
- zwei überdachte PKW-Stellplätze können dazu gemietet werden
- sehr gute Lage in der Lenbachstraße in Schrobenhausen
- Parkmöglichkeiten für Kunden am nahen Busbahnhof
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Objektstandort
86529 Schrobenhausen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
86529 Schrobenhausen
Die Lenbach- und Spargelstadt Schrobenhausen ist bekannt für ihre historische Altstadt mit gut erhaltenen Bauten und für sein vielfältiges kulturelles Angebot.
Sämtliche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen.
Sämtliche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen.
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| Telefon | 004916099621888 |
| Mobil | 004916099621888 |
| Website | www.immo8.de |
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