Investieren mit Weitblick: DHH in ruhiger Wohnlage von Pöttmes

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86554 Pöttmes

499.000 € Kaufpreis

125 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	3,57%
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	662 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2014
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine Kapitalanlage oder
Platz für Ihre Familie?
Bezahlbares Wohnen auf energetischem top Niveau.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Stein, Fertigparkett
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

- ca. 125 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- davon 3 Schlafzimmer
- Naturstein, Fliesen und Vinylböden
- Gäste-WC
- Küche
- Speise
- Wohn - Essbereich
- Bad mit Wanne, Dusche +Tageslicht
- Kunststofffenster
- Rollos
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Garten
- Terrasse
- Garagenstellplatz
- Voll unterkellert
- Energetisch aktivierte Bodenwanne und teilweise Bodenheizung im Keller
- Massive Bauweise

Energie

Energieeffizienzklasse A · 14.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2025-05-20
Baujahr (laut Energieausweis)	2014
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	14.40
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Luftwp

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86554 Pöttmes

Lage & Infrastruktur

Der altbayerische Markt Pöttmes liegt am südlichen Ausläufer des Donaumooses. Seit der Gebietsreform im Jahr 1972 gehört der Ort zum Regierungsbezirk Schwaben.
Mit seinen 12 Ortsteilen ist Pöttmes Heimat für rund 6.250 Einwohner.

Über die Staatsstraßen 2035 und 2045 bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Städte Neuburg und Augsburg sowie nach Schrobenhausen. Die Kreisstadt Aichach ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit rd. 633 m² am Rand eines Baugebietes am östlichen Ortsrand von Pöttmes.

Sonstige Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Doppelhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Sie erwerben von der Grundstücksfläche einen Miteigentumsanteil von 50 %.

Ansprechpartner/in: Herr Christian Mair

004916096358274

Weitere Anbieterdaten