VB3574 Zwei Büros in einem modernen Bürohaus / Sinzing

1 / 1

93161 Sinzing, Bayern

Frei ab: sofort

530 € Kaltmiete (netto)

9,30 € Preis/m² ca.

1,75 € NK/m²

57 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	530 €
Kaltmiete (netto)	530 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	1.590 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	57 m²
Bürofläche	57 m²
Fläche teilbar ab	3126 m²
Zimmer	2
Baujahr	1989
Letzte Modernisierung	2009
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Die teilbare Büroeinheit befindet sich verkehrsgünstig in einem modernen Bürohaus in Sinzing direkt an der Autobahn A 3.

Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine WC-Anlage.

Das Gebäude wird über den Ausstellungsbereich begangen. Von hier aus ist das Treppenhaus mit Zugang zu den einzelnen Büros erreichbar. Der mit Teppichboden verlegte Eingangsbereich eignet sich ideal zur Ausstellung von Produkten.

Im Obergeschoss befinden sich zwei zusammen anmietbare Büroräume. Durch die Dachschräge entsteht ein Loftcharakter, Die Deckenhöhe beträgt von ca. 2,5 m bis 4.0 m. Der Sozialraum ist mit Laminat in Fliesenoptik verlegt und hat eine Einbauküche. Die Umnutzung zu einem Büro ist möglich. Das Büro ist mit Teppichboden ausgelegt und die EDV-Verkabelung verläuft in Bodenkanälen. Es ist aufgrund der großen und bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich.

Die Sanitäranlage kann mitgenutzt werden

Stellplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Parkett

Lage: Sinzing
Mietpreis: EUR 530,-
Nebenkosten: EUR 100,-
Fläche: ca. 57 m² + Ausstellungsfläche
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2009
Kaution: EUR 1.590,-
Geschoss(e): EG + 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 31 m² und ca. 26 m²
Stellplatzanzahl: 12
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 1 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

Karte wird geladen...

93161 Sinzing – Bayern

Lage & Infrastruktur

Sinzing

Sonstige Informationen

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	530 €
Kaltmiete (netto)	530 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	1.590 €
Maklerprovision	Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Stellplatz Freiplatz Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

0941/447633

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Website

www.trummer.de

Fax	0941/41793
Vertretungsberechtigter	Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister	Regensburg
Handelsregisternummer	HRA 5409
USt.-IdNr	DE 155279248
Berufskammer	Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Weitere Angaben	Anschrift: TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG Nußbergerstr. 6 93059 Regensburg Telefon: 0941 / 44 76 33 Telefax: 0941 / 4 17 93 Internet: www.trummer.de E-Mail: kontakt@trummer.de TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg Geschäftsführer: Roland Trummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 155279248 Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Öffnungszeiten: Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.