VB3574 Büros und Ausstellungsfläche in einem modernen Bürohaus / Sinzing
530 €
Kaltmiete
530 €
Kaltmiete (netto)
57 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520768
Objektnummer: VB 3574
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 530 € |
| Kaltmiete (netto) | 530 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 1.590 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 57 m² |
| Bürofläche | 57 m² |
| Fläche teilbar ab | 3126 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1989 |
| Letzte Modernisierung | 2009 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Die teilbare Büroeinheit befindet sich verkehrsgünstig in einem modernen Bürohaus in Sinzing direkt an der Autobahn A 3.
Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine WC-Anlage.
Das Gebäude wird über den Ausstellungsbereich begangen. Von hier aus ist das Treppenhaus mit Zugang zu den einzelnen Büros erreichbar. Der mit Teppichboden verlegte Eingangsbereich eignet sich ideal zur Ausstellung von Produkten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusammen anmietbare Büroräume. Durch die Dachschräge entsteht ein Loftcharakter, Die Deckenhöhe beträgt von ca. 2,5 m bis 4.0 m. Der Sozialraum ist mit Laminat in Fliesenoptik verlegt und hat eine Einbauküche. Die Umnutzung zu einem Büro ist möglich. Das Büro ist mit Teppichboden ausgelegt und die EDV-Verkabelung verläuft in Bodenkanälen. Es ist aufgrund der großen und bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich.
Die Sanitäranlage kann mitgenutzt werden
Stellplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine WC-Anlage.
Das Gebäude wird über den Ausstellungsbereich begangen. Von hier aus ist das Treppenhaus mit Zugang zu den einzelnen Büros erreichbar. Der mit Teppichboden verlegte Eingangsbereich eignet sich ideal zur Ausstellung von Produkten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei zusammen anmietbare Büroräume. Durch die Dachschräge entsteht ein Loftcharakter, Die Deckenhöhe beträgt von ca. 2,5 m bis 4.0 m. Der Sozialraum ist mit Laminat in Fliesenoptik verlegt und hat eine Einbauküche. Die Umnutzung zu einem Büro ist möglich. Das Büro ist mit Teppichboden ausgelegt und die EDV-Verkabelung verläuft in Bodenkanälen. Es ist aufgrund der großen und bodentiefen Fenster sehr hell und freundlich.
Die Sanitäranlage kann mitgenutzt werden
Stellplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
Lage: Sinzing
Mietpreis: EUR 530,-
Nebenkosten: EUR 100,-
Fläche: ca. 57 m² + Ausstellungsfläche
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2009
Kaution: EUR 1.590,-
Geschoss(e): EG + 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 31 m² und ca. 26 m²
Stellplatzanzahl: 12
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 1 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 530,-
Nebenkosten: EUR 100,-
Fläche: ca. 57 m² + Ausstellungsfläche
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2009
Kaution: EUR 1.590,-
Geschoss(e): EG + 1. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 31 m² und ca. 26 m²
Stellplatzanzahl: 12
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 1 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93161 Sinzing
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93161 Sinzing
- Bayern
Sinzing
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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