ZRG6787HS Absolut ruhig gelegener Bauplatz mit Altbesstand / Donaustauf

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Bild/Grundriss 1

93093 Donaustauf, Bayern

Frei ab: Leer

645.000 €Kaufpreis574,35 €/m²

Grundstücksfläche

1.123 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 645.000 €
Preis pro m²: 574,35 €
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.123 m²
Wohnfläche: 97 m²
Nutzfläche: 100 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1975
Letzte Modernisierung: 2022
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Leer

Beschreibung der Immobilie

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in absolut ruhiger Lage in Donaustauf, im östlichen Einzugsbereich von Regensburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und auch die Autobahn gegeben. Das sehr ruhig gelegene und erschlossene Baugrundstück befindet sich in leichter Hanglage. Es ist derzeit mit einem Bungalow bebaut, ein Bauzwang besteht nicht. Es gibt keinen Bebauungsplan und somit ist sich an die umliegende Bebauung anzupassen. Ein Bauzwang besteht nicht. Die genaue Bebauung ist mit dem Bauamt abzustimmen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja

Lage: Donaustauf Kaufpreis: EUR 645.000,- Wohnfläche: ca. 97 m² Grundstück: ca. 1.123 m" Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1975 letzte Modernisierung: 2022 Geschoss(e): EG Balkon: Westbalkon Bezug: sofort Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: EUR 0,- Zustand: gepflegt Stellplatz: Garage Ausstattung: gehoben Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieträger: Gas Einbauküche: ja Keller: ja Gäste-WC: ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93093 Donaustauf, Bayern

Donaustauf

Sonstige Informationen

Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Ansprechpartner/in: Team Rendite

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.