VB3909b Top Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage / Regensburg - Nord

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Bild/Grundriss 1

93059 Regensburg, Bayern

Frei ab: Sofort

3.096 €Kaltmiete12,90 €/m²

Bürofläche

240 m²

Zimmer

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 3.096 €
Nettokaltmiete: 3.096 €
Nebenkosten: 912 €
Mietpreis pro m²: 12,9 €
Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Maklerprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche: 240 m²
Nutzfläche: 240 m²
Zimmer: 3
Stellplätze: 3
Baujahr: 2003
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Büroflächen befinden sich verkehrsgünstig gelegen an einer Ausfallstraße im Norden von Regensburg. Eine Bußhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahe Autobahn A 93 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Flächen sind in einem Büro- und Geschäftshaus. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Alle Geschosse sind zusätzlich mit dem Lift erreichbar. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Büroflächen sind auf Grund der vielen großen Fenster sehr hell und freundlich. Die Teeküchen sind meist mit Küchenzeilen ausgestattet. Telefon- und EDV-Verkabelung ist in Brüstungskanälen verlegt. Ausgestattet sind die Büros mit neuwertigen Teppichböden und mit abgehängten Decken mit integrierter Deckenbeleuchtung.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Teppich
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
IT-Verkabelung: Ja

Lage: Regensburg - Nord Mietpreis: EUR 3.096,- Nebenkosten: EUR 912,- Fläche: ca. 240 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 2003 Kaution: EUR 9.288,- Geschoss(e): 4. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 3 Stellplatzpreis: EUR 75,- je Stellplatz Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 3 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: gepflegt Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 150 kWh/m²a Energieträger: Gas DV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Lift: ja

Energie

Energieausweis · 150 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93059 Regensburg, Bayern

Regensburg - Nord

Entfernungen

Autobahn: 1 km
Bus: 0,1 km
Fernbahnhof: 5 km
Flughafen: 100 km

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Team Gewerbe

TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG

Nußbergerstr. 6, 93059 Regensburg

Zum Maklerprofil

Website: www.trummer.de

Fax: 0941/41793
Vertretungsberechtigte Person: Roland Trummer
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Berufskammer: Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
Handelsregister: Regensburg
Handelsregisternummer: HRA 5409
USt-IdNr.: DE 155279248
Weitere Angaben: Anschrift:
TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg

Telefon: 0941 / 44 76 33
Telefax: 0941 / 4 17 93
Internet: www.trummer.de
E-Mail: kontakt@trummer.de

TRUMMER-Immobilien GmbH & Co. KG HRA 5409, Amtsgericht Regensburg
phG: Trummer Immobilien Geschäftsführungs-GmbH HRB 5042, Amtsgericht Regensburg
Geschäftsführer: Roland Trummer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 155279248

Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige
Tätigkeitnach § 34c Absatz1 Satz 1 Nummer 1GewO
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung:
jeweils Industrie-und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag 8:30 bis 17:00 Uhr durchgehend

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V. mit Beteilungung des Verbandes Privater Bauherren e. V. (VPB) hat eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbetilugungsgesetztes (VSBG) eingerichtet. Von der Schlichtungsstelle können unter anderem Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.