Ladenlokal in Top-Lage in Stuhr-Brinkum
375.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9518898
Objektnummer: HC076K
Kaufpreis
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Maklerprovision | Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 215,73 m² |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | Kurzfristig |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2036-03-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2002 |
| Energieverbrauchkennwert | 128.10 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Beschreibung der Immobilie
Die zum Verkauf stehende Erdgeschoss‑Gewerbeeinheit verfügt über eine breite, bodentiefe Schaufensterfront und liegt in einer stark frequentierten Einkaufszeile. Die Fläche ist ebenerdig erreichbar und dadurch kundenfreundlich sowie barrierearm. Die zuletzt als Fahrradgeschäft genutzte Einheit eignet sich ohne großen Aufwand für zahlreiche Nutzungskonzepte.
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen, offenen Verkaufs‑ und Präsentationsbereich. Ergänzt wird dieser durch eine funktionale Nebenfläche, die als Lager, Backoffice oder Personalraum genutzt werden kann. Ein rückwärtiger Zugang ermöglicht die bequeme Anlieferung. Der Innenausbau umfasst einen robusten Fliesenboden, Deckenbeleuchtung sowie eine reguläre Heizungsversorgung. Ausreichend Stromanschlüsse sind vorhanden.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 215 m². Davon entfallen ca. 198 m² auf die Verkaufsfläche und ca. 17 m² auf Neben‑ und Lagerflächen.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Einzelhandel (z. B. Mode, Technik, Fahrräder/Nahversorgung) sowie für Dienstleistungen wie Beratung, Kosmetik/Barber, Reparatur- oder Paketshop. Auch Showroom, Studio, Fitness/Physio oder Schulungsräume sind möglich.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Die Einheit liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen, offenen Verkaufs‑ und Präsentationsbereich. Ergänzt wird dieser durch eine funktionale Nebenfläche, die als Lager, Backoffice oder Personalraum genutzt werden kann. Ein rückwärtiger Zugang ermöglicht die bequeme Anlieferung. Der Innenausbau umfasst einen robusten Fliesenboden, Deckenbeleuchtung sowie eine reguläre Heizungsversorgung. Ausreichend Stromanschlüsse sind vorhanden.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 215 m². Davon entfallen ca. 198 m² auf die Verkaufsfläche und ca. 17 m² auf Neben‑ und Lagerflächen.
Die Fläche ist vielseitig nutzbar – ideal für Einzelhandel (z. B. Mode, Technik, Fahrräder/Nahversorgung) sowie für Dienstleistungen wie Beratung, Kosmetik/Barber, Reparatur- oder Paketshop. Auch Showroom, Studio, Fitness/Physio oder Schulungsräume sind möglich.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
- große Fensterfront für Werbemöglichkeiten
- Sanitäranlage
- Fliesenboden
- Deckenbeleuchtung
- ein separater Raum
- Parkplätze direkt vor der Ladenfläche
- separater Eingang von hinten
- Sanitäranlage
- Fliesenboden
- Deckenbeleuchtung
- ein separater Raum
- Parkplätze direkt vor der Ladenfläche
- separater Eingang von hinten
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.3.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Einheit ist ab sofort frei!
Die jährliche Grundsteuer 2025 beträgt 523,08 €.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet - sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Dieser ist gültig bis 8.3.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Einheit ist ab sofort frei!
Die jährliche Grundsteuer 2025 beträgt 523,08 €.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen findet - sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Karte wird geladen...
Objektstandort
28816 Stuhr
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
28816 Stuhr
- Niedersachsen
Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Gemeindeteil Brinkum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine gute Anbindung an die A1 sowie eine optimale Infrastruktur. Mit rund 10.400 Einwohnern hat Brinkum die höchste Bevölkerungsdichte der Gemeinde Stuhr.
Das Ladenlokal befindet sich in einem bekannten Einkaufszentrum, direkt an einer gut frequentierten Hauptstraße gelegen.
Das Objekt befindet sich zentral in einer belebten Verkaufszeile mit vielfältigem Branchenmix. Die hervorragende Sichtbarkeit zur Straße sorgt für eine hohe Werbewirkung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Kurzzeitparkplätze stehen direkt vor dem Haus sowie im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Das Ladenlokal befindet sich in einem bekannten Einkaufszentrum, direkt an einer gut frequentierten Hauptstraße gelegen.
Das Objekt befindet sich zentral in einer belebten Verkaufszeile mit vielfältigem Branchenmix. Die hervorragende Sichtbarkeit zur Straße sorgt für eine hohe Werbewirkung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Kurzzeitparkplätze stehen direkt vor dem Haus sowie im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
Kontakt
| Telefon | 004942195700818 |
| Mobil | 00491713481669 |
| Fax | 004942195700819 |
| Website | www.hechler-twachtmann.de |
Ansprechpartner/in
Frau Corinna Henneke
Weitere Angebote des Anbieters
16
Moderne KfW-55 EG-Wohnung mit Terrasse & Carport
Wohnung
27749 Delmenhorst
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2020. Das Gebäude wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und liegt in Delmenhorst-Mitt ...
1.160 €
Kaltmiete
1.230 €
Kaltmiete (netto)
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
8
Ladenlokal in Top-Lage in Stuhr-Brinkum
Einzelhandel
28816 Stuhr
Die zum Verkauf stehende Erdgeschoss‑Gewerbeeinheit verfügt über eine breite, bodentiefe Schaufensterfront und liegt in einer stark frequentierten Einkaufszeile. Die Fläche ist ebenerdig erreichbar und dadurch ...
375.000 €
Kaufpreis
215,73 m²
Gesamtfläche
11
Vermietetes Ladenlokal in zentraler Lage von Brinkum
Einzelhandel
28816 Stuhr
Die zum Verkauf stehende Erdgeschoss-Gewerbeeinheit ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer stark frequentierten Einkaufszeile und verfügt über eine breite, ...
220.000 €
Kaufpreis
99 m²
Gesamtfläche
22
Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage von Stuhr
Haus
28816 Stuhr
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung von Stuhr-Brinkum. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet es ideale Voraussetzungen für ...
170.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
11
Neustadt – schicke Drei-Zimmer-Wohnung mit Loggia und ...
Wohnung
28201 Bremen
Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre! Sie bietet auf ca. 74 m² einen gut nutzbaren Grundriss mit klarer Raumaufteilung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1956. Zur Wohnung gehören ...
850 €
Kaltmiete
850 €
Kaltmiete (netto)
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer