OFF-OBJEKT: Sichere Kapitalanlage, kein Verwaltungsaufwand, Betreiberkonzept, Alleineigentümer

5.300.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9510150

Kaufpreis

Kaufpreis 5.300.000 €
Maklerprovision 2,975 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 1.045 m²
Baujahr 2026
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energietyp KfW-40

Beschreibung der Immobilie

Investieren Sie jetzt in eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive – ganz ohne Verwaltungsaufwand. Diese hochwertige Investition ist Teil eines
modernen Immobilienkonzepts mit klar kalkulierbaren Einnahmen, maximaler Absicherung und attraktiver Rendite.

* Ambulante Pflegeeinrichtung
* Klimafreundlicher Neubau mit attraktiver KfW-Förderung
* Erheblicher Steuervorteil durch degressive Abschreibung
* 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption
* Mieteinnahmen auch bei Leerstand
* Indexierte Miete – automatischer Inflationsschutz
* Kein Vermietungs- und Verwaltungsaufwand
* Kein Mieterkontakt
* Keine Eigentümergemeinschaft (Gesamtobjekt)

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich im Großraum Hannover. Den genauen Standort teilen wir Ihnen gerne bei Anfrage mit.

Gerne können wir weitere Details über unsere Kapitalanlagen in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.

Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 oder unter 01725113879 oder senden Sie uns eine E-Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattungsmerkmale

 
Fahrstuhl
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Objektstandort
30159 Hannover

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Über den Anbieter

Hinz Real Estate
Bruchhagen 38
31595 Steyerberg
Ansprechpartner/in
Uwe Hinz
Weitere Anbieterdaten

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