VH3866a Halle mit Rampe und Büroanbau und Freifläche / Burglengenfeld
6.500 €
Kaltmiete
6.500 €
Kaltmiete (netto)
1.371 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9496870
Objektnummer: VH 3866a
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 6.500 € |
| Kaltmiete (netto) | 6.500 € |
| Nebenkosten | 2000 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 19.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 1.371 m² |
| Gesamtfläche | 7.500 m² |
| Freifläche | 6.129 m² |
| Grundstücksfläche | 7.500 m² |
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das verkehrsgünstig gelegene Anwesen zur Vermietung oder Verkauf befindet sich in einem Gewerbegebiet ca. 25 km nördlich von Regensburg. Über die nahe gelegene Autobahn A 93 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Halle mit Büroanbau.
Die ca. 6 bis 8 m hohe Halle ist in verschiedene Bereiche unterteilt. Eine Umgestaltung ist möglich. Der Betonboden ist beschichtet. Zur Belieferung steht derzeit eine Laderampe mit vier erneuerten Sektionaltoren mit ca. 3 x 3 m zur Verfügung. Im Techniklager befindet sich ein weiteres Sektionaltor. Über der Werkstatt befindet sich ein Kleinteilelager.
Der Büro- und Sozialtrakt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit Vinyl und Fliesen ausgelegt. Auf jedem Stockwerk ist eine WC-Anlage installiert. Im Keller befinden sich die Umkleiden und Funktionsräume. Im Erdgeschoss sind das Büro, der Aufenthaltsraum, das Produktionsbüro mit Vorraum, der auch gleichzeitig als Durchgang in die Halle dient. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Im Obergeschoss befinden sich Büros. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert und die Verkabelung erfolgt über Bodentanks.
Der Eigentümer ist bei einem langfristigen Mietvertrag bereit weitere Hallen zu errichten.
Bei Abschluss eines Mietvertrags besteht die Möglichkeit der Einräumung einer Kaufoption.
Auf dem Gelände befinden viele Stellplätze.
Gerne besichtigen wir mir Ihnen dieses multifunktionale Gewerbeanwesen.
Das Gewerbeanwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit Ausbaureserve. Es besteht aus einer Halle mit Büroanbau.
Die ca. 6 bis 8 m hohe Halle ist in verschiedene Bereiche unterteilt. Eine Umgestaltung ist möglich. Der Betonboden ist beschichtet. Zur Belieferung steht derzeit eine Laderampe mit vier erneuerten Sektionaltoren mit ca. 3 x 3 m zur Verfügung. Im Techniklager befindet sich ein weiteres Sektionaltor. Über der Werkstatt befindet sich ein Kleinteilelager.
Der Büro- und Sozialtrakt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt und ist mit Vinyl und Fliesen ausgelegt. Auf jedem Stockwerk ist eine WC-Anlage installiert. Im Keller befinden sich die Umkleiden und Funktionsräume. Im Erdgeschoss sind das Büro, der Aufenthaltsraum, das Produktionsbüro mit Vorraum, der auch gleichzeitig als Durchgang in die Halle dient. Die Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Im Obergeschoss befinden sich Büros. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert und die Verkabelung erfolgt über Bodentanks.
Der Eigentümer ist bei einem langfristigen Mietvertrag bereit weitere Hallen zu errichten.
Bei Abschluss eines Mietvertrags besteht die Möglichkeit der Einräumung einer Kaufoption.
Auf dem Gelände befinden viele Stellplätze.
Gerne besichtigen wir mir Ihnen dieses multifunktionale Gewerbeanwesen.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Lage: Burglengenfeld
Mietpreis: EUR 6.500,-
Nebenkosten: EUR 2.000,-
Fläche: ca. 1.371 m²
Grundstück: ca. 7.500 m²
Baujahr: 1990
Kaution: EUR 19.500,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 8 m
Stellplatzanzahl: ca. 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 85 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Keller: ja
kurzfristig bebaubar: ja
Rampe: ja
Mietpreis: EUR 6.500,-
Nebenkosten: EUR 2.000,-
Fläche: ca. 1.371 m²
Grundstück: ca. 7.500 m²
Baujahr: 1990
Kaution: EUR 19.500,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 8 m
Stellplatzanzahl: ca. 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 85 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
Keller: ja
kurzfristig bebaubar: ja
Rampe: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93133 Burglengenfeld
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
93133 Burglengenfeld
- Bayern
Burglengenfeld
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Über den Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |
Ansprechpartner/in
Team Gewerbe
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