** Gepflegtes Hotel mit Betreiberwohnung **
1.800.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9493751
Objektnummer: 113349
Objektansicht
Objektansicht
Reception
Badezimmer
Restaurant
Gästezimmer
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Galerie
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.800.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 700 m² |
| Gastrofläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 1.041 m² |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 26. 01. 2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1908 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Hotel ist ein etabliertes Hotel- und Gastronomieobjekt mit Tradition und modernem Ausbau.
Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden sowie einer Maisonette-Wohnung:
1. Bestandsgebäude (1908 / kernsaniert 1989)
- historische Fassade mit modernisiertem Interieur
- Restaurant mit 60 Sitzplätzen
- 10 komfortable Gästezimmer
- gepflegte Ausstattung mit einem Mix aus historischem Charme und modernen Elementen
2. Neubau / Anbau (2001)
- 14 Gästezimmer mit moderner Einrichtung
- Rezeption und Empfangsbereich
- Untergeschoss mit Saunaraum und zusätzlichen Nutzflächen
Direkter Zugang zum Altbau gewährleistet
- 3. Maisonette-Wohnung im Neubau
- ca. 99 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen
- helle, offene Gestaltung mit moderner Ausstattung
Die Gas-Brennwertheizung für die zentrale Versorgung wurde in 2025 erneuert.
Ausstattung
- Gästezimmer: Insgesamt 24 Zimmer, alle modern ausgestattet
- Restaurant: 60 Sitzplätze, optimal für Hotelgäste und externe Besucher
- Wellnessbereich: Saunaraum im Untergeschoss
- Wohnung: Maisonette mit ca. 99 qm, hochwertige Ausstattung, modernes Design
Parkmöglichkeiten: 7 Außenstellplätze und 2 Garagen
Bausubstanz: Massivbau, gepflegte Innen- und Außenbereiche
Lage: Zentrale Lage in Bahnhofsnähe, gute Verkehrsanbindung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Immobilie besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden sowie einer Maisonette-Wohnung:
1. Bestandsgebäude (1908 / kernsaniert 1989)
- historische Fassade mit modernisiertem Interieur
- Restaurant mit 60 Sitzplätzen
- 10 komfortable Gästezimmer
- gepflegte Ausstattung mit einem Mix aus historischem Charme und modernen Elementen
2. Neubau / Anbau (2001)
- 14 Gästezimmer mit moderner Einrichtung
- Rezeption und Empfangsbereich
- Untergeschoss mit Saunaraum und zusätzlichen Nutzflächen
Direkter Zugang zum Altbau gewährleistet
- 3. Maisonette-Wohnung im Neubau
- ca. 99 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen
- helle, offene Gestaltung mit moderner Ausstattung
Die Gas-Brennwertheizung für die zentrale Versorgung wurde in 2025 erneuert.
Ausstattung
- Gästezimmer: Insgesamt 24 Zimmer, alle modern ausgestattet
- Restaurant: 60 Sitzplätze, optimal für Hotelgäste und externe Besucher
- Wellnessbereich: Saunaraum im Untergeschoss
- Wohnung: Maisonette mit ca. 99 qm, hochwertige Ausstattung, modernes Design
Parkmöglichkeiten: 7 Außenstellplätze und 2 Garagen
Bausubstanz: Massivbau, gepflegte Innen- und Außenbereiche
Lage: Zentrale Lage in Bahnhofsnähe, gute Verkehrsanbindung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: Strom 44,40 kWh/(qm*a), Wärme 157,90 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 199,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000
Energiekennwert: Strom 44,40 kWh/(qm*a), Wärme 157,90 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1908
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 199,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2000
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Objektstandort
71272 Renningen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71272 Renningen
Das Hotel liegt in zentraler Lage, wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage garantiert hohe Sichtbarkeit und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07151/36 90 50 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Rems-Murr
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