Großzügige Doppelhaushälfte mit "Sieben" Zimmern!

550.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498152 Objektnummer: 355112
Vorderansicht
IMG 2960
Eingang
Aufgang
Wohnbereich
Essen
Küche
Büro
Bad Teil 1
Bad Teil 2
Treppe
Schlafen2
Schlafen 1
Terrasse
Teich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachspitz

Kaufpreis

Kaufpreis 550.000 €
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 254 m²
Zimmer 7
Baujahr 2002
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 10. 02. 2026
Baujahr (laut Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 130.35 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese Doppelhaushälfte könnte Ihr neues Zuhause werden.

In attraktiver Lage präsentiert sich diese moderne, außergewöhnlich großzügige und aktuell freistehende Doppelhaushälfte.
Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Büro genutzt, lassen sich die beiden Zimmer im Erdgeschoss heute vollständig als Wohnraum verwenden. So stehen Ihnen insgesamt ca. 170 qm Wohnraum zur Verfügung, verteilt auf sieben Zimmer.
Der weitläufige Eingangsbereich empfängt Sie mit zeitlosen, robusten Steinfliesen in neutraler Optik.
Auch die Treppe ins Obergeschoss ist passend dazu gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich neben den beiden flexibel nutzbaren Zimmern ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der direkte Zugang zur großzügigen Garage mit beeindruckenden ca. 46 qm Fläche.
Über die offene, breite Treppe gelangen Sie in den einladenden Wohn- und Essbereich. Dieser sowie der angrenzende Flur werden komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt.
Hochwertige Steinfliesen schaffen auch hier eine elegante und zugleich praktische Grundlage.
Für behagliche Stunden sorgt zusätzlich ein Holzofen im Wohnzimmer.
Von hier aus erreichen Sie die Küche mit angrenzender Speisekammer sowie die weitläufige, überdachte Terrasse mit idyllischem Blick auf den Goldfischteich. Vielleicht entsteht hier in Zukunft sogar Ihr eigener kleiner Pool?
Im nächsten Geschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit ca. 13 qm Fläche, ausgestattet mit Wellnessdusche, Badewanne, zusätzlichem WC und selbstverständlich ebenfalls mit Fußbodenheizung. Drei weitere Zimmer dienen als Schlafräume und verfügen teilweise über maßgefertigte Einbauschränke. Edle Echtholzdielen unterstreichen hier das warme Wohnambiente.

Der hohe Dachspitz mit einer Grundfläche von nahezu 15 qm bietet zusätzliche Möglichkeiten - ob als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Stein, Parkett, Dielen
- übergroße Garage mit elektrischem Tor
- Kaminofen
- Gas-Brennwertheizung
- teilweise Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Goldfischteich
- überdachte Terrasse
- Stuck
- Einbauküche mit Granitelementen
- drei Toiletten
- Wellnessdusche



Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,35 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002
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Objektstandort
73614 Schorndorf

Lage & Infrastruktur

Weiler/Rems ist mit über 4.000 Einwohnern der größte Stadtteil Schorndorfs und liegt an der Rems auf rund 250 Metern über Normalnull, ca. 2 Kilometer westlich der Kernstadt.
Der Namenszusatz Rems dient der Unterscheidung von anderen Orten mit dem Namen Weiler.
Von Weiler aus gelangen Sie schnell in die Kreisstadt Schorndorf oder sind durch die Bundesstraße auch sehr schnell in Stuttgart.
Zudem verfügt Weiler über einen S-Bahn-Anschluss.
Sämtliche für die Infrastruktur wichtige Einkaufsläden, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren erreichen Sie in Schorndorf.
In wenigen Minuten sind Sie im Oskar-Frech-Bad mit Ziegeleisee.
Die "Schwäbische Toskana" liegt direkt vor der Haustüre und lädt.

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Über den Anbieter

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
Ansprechpartner/in
Büro Rems-Murr
Weitere Anbieterdaten

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