VH3566 Multifunktionales, teilbares Gewerbeanwesen / Regensburg-Ost

19.000 €
Kaltmiete
19.000 €
Kaltmiete (netto)
1.777 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9484942 Objektnummer: VH 3566
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Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 19.000 €
Kaltmiete (netto) 19.000 €
Nebenkosten 3540 €
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution 57.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 1.777 m²
Gesamtfläche 3.030 m²
Freifläche 1.253 m²
Grundstücksfläche 3.030 m²
Fläche teilbar ab 400 m²
Baujahr 2015
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab 2 Monate ab Mietvertragsabschluss
Zustand Modernisiert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Das multifunktionale Gewerbeanwesen befindet sich im Osten von Regensburg einer Ausfallstraße. RVV und Autobahnanbindung sind sehr gut.

Im Erdgeschoss haben die Büro- / Ausstellungsflächen 1 + 2 eine Höhe von 3 m und sind mit einem schönen Fliesenboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Decken sind abgehängt und mit integrierten Leuchten und Strahlern. Die Straßenseite ist zur Präsentation komplett verglast. Die Ausstellungsfläche 3 kann auch als Werkstatt genutzt werden und hat eine Höhe von ca. 5 m, Fliesenboden und gasbefeuerte Wärmestrahler. Die Nebenräume sind ebenfalls gefliest.

Im Obergeschoss haben die Büros Nadelfilzboden und abgehängte Decken mit integrierten Leuchten. Die Teeküche ist mit einer großen Küchenzeile eingerichtet. Die helle, isolierte und gepflasterte Trockenhalle, verbunden durch eine Spindeltreppe ins Erdgeschoss, hat eine separate Zufahrt.

Es stehen ca. 40 Parkplätze stehen zu Verfügung.

Beheizt wird das gesamte Objekt mit Gas.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Fliesen
Lage: Regensburg-Ost
Mietpreis: EUR 19.000,-
Nebenkosten: EUR 3.540,-
Fläche: ca. 1.777 m²
Grundstück: ca. 3.030 m²
Baujahr: 2015
letzte Modernisierung: 2018
Kaution: EUR 57.000,-
Geschoss(e): EG + OG
Bezug: 2 Monate ab Mietvertragsabschluss
teilbar ab: ca. 400 m²
Hallenhöhe: ca. 5 m
Stellplatzanzahl: 40
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: 5.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Ausstellungsfläche
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja

Sonstige Informationen

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Objektstandort
81479 München - Bayern

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
81479 München - Bayern

Regensburg-Ost

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